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土地購入について

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/17 09:19

いつもお世話になっております。
今土地購入で悩んでます。真南6メートル接道で間口8メートル、30坪の敷地です。予定では3メートルほどバックして家を建て陽をとる設計ですが、真向かいは1メートルバックして4階建てのマンションが建つ予定です。このような場合、陽は入るでしょうか。4階では厳しいでしょうか。よろしくお願いします。

家が欲しいようさん ( 埼玉県 / 女性 / 36歳 )

回答:1件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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日当りの考え方

2009/07/18 00:01 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

不動産購入の際に、日当りを重視する方をよく見かけます。
しかし、日当りと一言でいっても、その考え方は様々です。
直射日光を求めているのか、明るさを求めているのか等々で
その判断が異なります。

ご相談の状況から想像すると、通常の建て方だと
直射日光はそれほど望めないように思われます。
しかし、建物内部から見た外への開放感、明るさ、通風等は、
おそらく良いのではと思います。

また、建築家との共同作業となると思いますが、
トップライトや吹き抜け等をうまく活用すると
かなり明るいお家になると思われます。

明るさよりも、前面にマンションが立つこと圧迫感、
マンションから見下ろされる状況が
許容できるかどうかで、判断するのが良いかと思います。

あまりお役に立てなくて申し訳ありません。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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