ローン条項の注意点

株式会社ハッピーハウス 真山様

とても参考になりました。
本当？という不安も解けました。
ありがとうございます。

不動産屋さんの話によると、売買契約までに、事前審査の承認がおりるとの事でしたので、
その内容を（借入金額、実質金利、返済期間、全期間優遇幅）ローン条項の所に書いてもらえるよう、お願いしてみようと思います。

追加質問です！
元々は、住宅ローン、諸費用ローン、リフォームローンの３本のローンを組まないと、だめです。といわれたのですが、
事前審査の手続き途中で、（住宅ローン＋諸費用ローン）で一本。リフォームローンで一本。の合計２本のローンでＯＫ！と言われ、これで、返済予定を立てています。

担当者の方が言うには、（住宅＋諸費用）のローンのみ、ローン条項の所に書きます。リーフォームローンは書く必要はありません。住宅ローンの承認が取れない時点で、契約は白紙に戻るから？・・・との事。これも、本当でしょうか？

今回はどちらも変動金利で、優遇後の実質金利は同じです。
ただ、今回利用予定の銀行のＨＰでは、店頭金利も住宅ローンに比べ２％位高めで、不動産屋さんの担当の方より、口頭で実質金利は同じです。と言われただけなので、高い金利でローンを組まされるのでは？と不安に思っています。

また、ローン条項の行使期限は２〜３週間で大丈夫なものでしょうか？（民間ローン利用予定です）１０日間は短すぎますよね？　もし、本審査の結果まちで、期限が過ぎそうならば、売主さんと期限を伸ばす交渉をしますから、大丈夫ですよ！と不動産屋さんは言ってました。

株式会社アドキャスト 　藤森様

とても参考になりました。
ありがとうございます。

いくらの優遇金利を受けることを前提に契約するので、
（この優遇金利から始めるのであれば、返済が可能だと思い、住宅を購入することに決めましたので。）
契約書（売買契約書のことですよね？）に明記してもらえるように、お願いしてみます。
その際の明記の仕方ですが、どの様に書いてもらえば、いいのでしょうか？

アドバイス、宜しくお願い致します。