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年収500万円で35年ローン借り入れ金2670万円、金利は固定で2.7％を予定しています。2009年中の入居予定です。3人家族で妻、子供は扶養に入っています。各種ホームページにてのシュミレーションをみると、上記条件では実際の減税額は12万円〜17万円程度になる試算がありました。
私は所得税は月に5000円程度、ボーナス時の所得税で4万8千円程度とられています。年間では合計で10万8千円になります。私の見解では、ここに住民税の9万7千5百円を足して、20万5千5百円が実際の住宅ローン減税額になるのではないかと思っているのですが、間違っていますでしょうか。
ご指導よろしくお願いいたします。
juutakuさん （ 千葉県 / 男性 / 33歳 ）
回答：1件
佐藤 昭一
税理士
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住宅ローン減税の実際の減税額について
juutaku様
税理士の佐藤です。ご質問いただいた件について回答いたします。
私の持っているシミュレーションソフトで減税額の試算をした所、juutaku様と同じ結果となりました。
前提条件ですが、
一般住宅(200年住宅ではない)を前提
年収500万円 所得税額10万8千円 ローン残高2670万円、金利2.7%の固定
借入日について記載がございませんでしたが、8月1日に借入をして8月25日に返済をスタートするものとして計算しております。
住宅ローンの控除枠が10年間で2.422.400円で実際の控除額が2,055,000円となっております。
試算結果の詳細が必要なようでしたら、PDFファイルにしておりますので、事務所HPのお問い合わせより申込下さい。
http://myhomenozeikin.net/index.html
評価・お礼
juutakuさん
ありがとうございます。大変分かりやすい説明でした。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
juutakuさん
結局
2009/07/02 16:33私の場合、実際の減税額はいくらくらいになりますでしょうか。
juutakuさん （千葉県/33歳/男性）
（現在のポイント：-pt）
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