妻住宅ローン本審査通過 決済時に妊婦だと無効? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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妻住宅ローン本審査通過 決済時に妊婦だと無効?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/26 11:02

夫が自由業のため、サラリーマンである私で住宅ローンを組み、なんとか本審査を通過しました。
新居は現在居住中のため、引き渡しは10月になる見込みです。
現時点で本審査は通ったのですが、ここで私の妊娠が発覚してしまいました。
念のため不動産屋に状況を報告したところ、決済時に妊娠による入院や、すでに産休に入るなどのことが起こった場合、そのローン決裁は無効になるであろうと言われました。また、妊娠がわかっただけでもその可能性があると。

会社は産休後復帰の予定でいるのに、そんな理不尽な対応をされてしまうのでしょうか?
このまま順調であればその頃は妊娠6カ月。通常通り会社勤務していると思います。
が、契約時に妊婦であるということが先方に分かってしまった場合、本当にローン決裁は無効になってしまうのでしょうか?

二人目の妊娠であるということもあり、6カ月の時点では、お腹は目立つようになってきてしまうかと思います。
せっかく通った住宅ローン、および新居の購入自体がなくなってしまうのではないかとすごく不安です。
もし前例や銀行側の対応の基準などお分かりでしたらご教授いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

広報担当さん ( 東京都 / 女性 / 40歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/06/26 11:34 詳細リンク
(3.0)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンですが、妊娠中でもローンが組める金融機関と出産後でないとだめだという金融機関があります。対応については、金融機関にきかないとわかりません。
不動産会社経由で住宅ローンの申し込みをしているのであれば、不動産会社の担当者から直接金融機関の融資担当に確認させるといいでしょう。そして、その金融機関がだめであれば他の金融機関をあたるしかありません。

評価・お礼

広報担当さん

辻畑様
ご回答いただきましてありがとうございました。

今回、既婚女性がローンを組む、ということだけでも大変な思いをし、やっと通った審査でした。

日本の金融(というか社会)は、結局女性には冷たいんですね。

アドバイスは参考になりました。が、正直、理不尽な現実の連続に、もううんざりです。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/06/26 16:53 詳細リンク
(3.0)

広報担当さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『会社は産休後復帰の予定でいるのに、そんな理不尽な対応をされてしまうのでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む場合、万が一の場合に備えて団体信用生命保険に加入することになりますが、妊娠をしている場合、残念ながら出産などのことを考慮すると既にリスクが高くなっていますので、引受会社の方で承諾してもらえない場合があります。

よって、今は元気なお子さんを出産することに専念して、無事に出産して職場復帰をしてから、改めて住宅ローンを組むようにしてください。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

広報担当さんへ

あまりお役に立てなかったにもかかわらず、お返事をいただきありがとうございました。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

広報担当さん

渡辺様

ご回答いただきましてありがとうございました。
アドバイス、参考になりました。

この契約が駄目になることで、乳児を抱え、産休中に改めて物件探しから引越しまでを進めることは現実的には無理でしょう。

出産は確かにリスクですが、女性は古来から出産を経て、なおかつ男性を超える長寿を可能にしてる生き物なのに。。

すみません。
失望のあまり、渡辺様に向けてしまいました。
どうかご容赦ください。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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