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対象：住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンを組もうと思っています。
まず施工業者が某銀行を訪ねて、話を代理でしてくれると、中古マンション購入+リフォーム（リノベーション）の借り入れはできないということでした。ところが、私どもが尋ねるとOKでした。築年数も古いのですが、関係なく借り入れ年数は３５年OKということでした。ところが、施工業者が再度銀行を訪ね、話を確認した後、銀行サイドの言うことがコロッと変わりました。建物の審査をしないとわからない、リノベーション代があまりにも高すぎる（見積もりはまだ出していない状態で、私たちの予算を言ったまでなのに）
それは、施工業者によくないうわさがあったりするからなのでしょうか？銀行はそういう場合、貸してくれないのでしょうか？
？！さん （ 福岡県 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
?!さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『施工業者によくないうわさがあったりするからなのでしょうか?』につきまして、実際に工事を行う施工業者まで住宅ローンの審査対象になってしまうのかどうかは分かりませんが、ローンの審査では、
・年収
・他の借り入れの返済状況
・個人の信用情報
・勤務先の業績
なども含めてローン審査の対象となります。
また、A銀行では審査に通らなかった場合でも、B銀行では大丈夫だったということもありますので、他行でもローンを申し込んでみてはいかがでしょうか?
以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄
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