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立替えた修繕費を返してくれません。

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/06/24 11:28

現在築年数20年余りのアパートを借りています。私は40代女性独居、大家は50代女性。平成21年5月上旬、虫が室内に出はじめました。保健所に送り調べてもらい電話で回答あり「この虫はヒメマルカツオブシムシ。衣類に穴をあける害虫。動物性の鰹節・絹・綿・革製品・フケなどを食べる。春先に成虫になり産卵、幼虫が上記のものを食べる。その後秋から冬にかけて休眠。春先に成虫になり花の蜜を食べるため明るい場所に出てくる」私は、現状とこの回答を大家に伝え「殺虫剤を使用してよいですか」と確認しました。大家からは「もちろんかまわない。お金は払うから領収書を取っておいて。私は明日から不在なので」との返事。それから3週間の間は殺虫剤をまき再度連絡。水道から汚水がでるようになったことも伝えました。すると大家からはこんな発言が飛び出しました。「その虫はフケを食べるんでしょう。きちんと掃除してないんじゃないの。あなたの隣の部屋の住人も神経質でいろいろ言ってくるけど、その人は虫がでると言ってないからあなたが神経質なだけ。蜜を食べるなら花がなきゃ餓死するわよ!水道なんて水を全開にして出しっぱなしにしていればそのうち普通の水がでるわよっ!!」私がこの部屋を借りたのは平成20年12月31日です。保健所から、この虫の卵は平成20年夏には、部屋にいたと回答をもらっています。つまり私が持ち込んだ害虫でもないですし、私の掃除不足というわけでもないようです。私はもともとアレルギー・アトピーがあり掃除にはとても神経を使っているのです。除虫にはまだしばらく時間と費用がかかります。大家からはメールに一切返事がありません。電話にも出なくなりました。大家から「料理をつくってくれない?」「車をくれない?」など言われ迷惑をかけられ精神的にまいっています。

でぃあさん ( 北海道 / 女性 / 41歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

大屋との関係を・・・

2009/06/28 13:27 詳細リンク
(5.0)

虫は、私も苦手です^^;
大屋さんとの関係をよく把握していないのでなんともいえませんが、やはり管理会社に話を持っていった方が、理論的に話が進むと思います。

評価・お礼

でぃあさん

評価がおそくなり大変申し訳ございません。
ありがとうございました。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
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質問者

でぃあさん

御回答ありがとうございます

2009/06/29 08:45 固定リンク

今回の契約は直契約で管理会社や仲介不動産会社が入っていないのです。
この質問をした日に大家から内容証明郵便が来ました。退去勧告でした。
「アパートを貸してやったのに、信頼関係がこわれたので契約を解除します」との内容でした。
宅建取引主任や弁護士に確認しても、そのような理由で契約解除ができないので、訴訟をして立退き料等を請求することにしました。

でぃあさん (北海道/41歳/女性)

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