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対象:不動産売買

住宅購入か賃貸か

住宅・不動産 不動産売買 2007/05/02 00:21

兵庫の田舎に住む40代の女性です。シングルで結婚予定はありません。年収は手取り300万、預金は500万です。現在賃貸アパート居住ですが、親と同居するのに家を新築するか今より広い賃貸にするか迷っています。現在の収入と預金額で家を購入出来るのかわかりません。指南お願いします。

あだっちゃんさん ( 兵庫県 / 女性 / 42歳 )

回答:1件


「購入」vs「賃貸」の議論に目がいきがちですが

2007/05/07 20:04 詳細リンク

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

あだっちゃんさんのご相談文面から推測しますと
このたびの住み替えのポイントは

「月々の支払い額」(家賃 or ローン)

ということでしょうか。

「購入」でローンを組む場合は、
支払い可能な金額、支払い年数から、借り入れ可能額を
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のホームページ等で
試算してみてください。
そして借り入れ可能額と投入可能自己資金の合計額が
おおざっぱな「買える金額」ということになります。

購入可能ということになれば、「購入」vs「賃貸」の議論にもなりますが、
今回は「同居」と「広さ」の方がポイントになりそうですね。

ご家族構成、年齢等を考慮すれば
購入して所有するメリットもあまりなさそうですので
いろんな意味で「ゆとり」をもって同居できる住まいを
検討されてみてはいかがでしょうか。

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