9.28? の土地を手放したい - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

9.28? の土地を手放したい

住宅・不動産 不動産売買 2009/06/20 11:34

祖母から相続した土地の内 9.28?の土地があり 100坪くらいの土地の一部で9.28?以外は他人の所有物です 祖母の時代は駐車スペースだったが 母が相続した時は家が建っていた様子
駐車場代として年2万受取っているが土地の所有者より2万は取り過ぎと苦情がきた
土地を手放すにはどうしたらいいでしょう

ジゲンさん ( 徳島県 / 女性 / 47歳 )

回答:1件

中石 輝

中石 輝
不動産業

- good

買主は限定されます

2009/07/02 18:51 詳細リンク

購入検討者が非常に限定されるケースかと思われます。

現状の利用状況は上記の質問内容では分かりづらい部分もありますが、基本的には100坪の土地の9.28平方メートル以外を所有し、現況当該土地を使用している隣地所有者に対して購入の意志があるかどうかを確認されることが先決でしょう。

売買価格に関しては、建物が建っている場合は路線価の借地権割合をベースにするのが一般的ですが、これまで支払ってきた賃料が割高であると隣地所有者が主張しているのであれば、かなり低い金額でなければ買取に応じない可能性もあります。

いずれにしても購入する相手が限定されますので、当事者間で納得の良く結論を出す以外にありません。


株式会社リード ホームページ [[こちらから: http://www.lead-yokohama.co.jp/]]

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

根抵当権付の土地について adesson18さん  2015-08-25 17:01 回答2件
土地と家の名義違いについて タッチイさん  2008-08-21 10:46 回答2件
活用方法条件付での土地売却は可能なのでしょうか? ひなともさん  2007-02-02 14:27 回答1件
土地について フェンダーさん  2015-04-29 23:14 回答1件
収益物件の購入について amagasakiさん  2014-09-11 14:17 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)