いつ家を購入するのがいいのでしょうか? - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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いつ家を購入するのがいいのでしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2009/06/08 15:26

主人は28歳で年収600万円くらいの会社員です。
結婚して3年。頭金は600万円くらいあります。
今年(平成21年)、住宅価格が下がっていると聞きました。
税金の面でもかなりのメリットがあると聞きます。
物件の値段としては、6000万円くらいのものを考えていますが、もう少しお金をためて、10年後くらいでもいいかな?とも思います。
その間に一度、海外転勤があると思われますので、2千万円くらいは貯まると思うのです。
ただ、単純に考えて、若いうちに買って、早くローンを返せる方がいいのかな?とも思います。
転勤している間は誰かに貸すこともできますし。
この時期に購入するのが、とってもメリットがあることなら、今、購入するのもいいかと。。。

因みに、今の家賃は2万円です。
負担では無いんですが、多少の無駄はあるかと。。。

すみません、なかなか難しい問題ですが、どうぞご回答お願い致します!!

補足

2009/06/08 15:26

今年購入する場合は、親にいくらか貸してもらうことになっています。
(ローンが組める額は上限まで組むつもりです)

AWJさん ( 東京都 / 女性 / 29歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅の購入時期

2009/06/08 16:32 詳細リンク
(4.0)

AWJ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

月並みな言葉で申し訳ございませんが、
住宅購入の時期は、人それぞれであって、いつが良いという
決まったタイミングはございません。
(逆を返せば、欲しいと思った時期が買い時です)

確かに、ご指摘の通り、住宅価格が下がって、住宅ローン控除も拡充されたので
今が買い時とは言われていますが、全員がそうだとは言い切れません。

ご自宅を購入する場合、購入する目的をきちんと決めてからでないと
物件自体選ぶこともできませんし、実際に住んでみてあれこれ不満が出てきます。

若いうちに住宅を購入して、早いうちにローンを完済した方が良いと思われるのは
当然なことですが、まずはしっかりと購入する目的を明確にされた方がよいでしょう。

家賃が2万円と非常に恵まれている状態なのですから、
今のうちに、頭金を十分に用意されて、いつ購入のタイミングが来ても十分なようにご準備されていてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

AWJさん

親切に色々教えてくださる気がします。
ご意見もハッキリしている印象を受けました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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質問者

AWJさん

参考になりました!

2009/06/08 18:22 固定リンク

迅速、ご丁寧なご回答、ほんとにありがとうございます!
今住んでいるマンションが手狭ですので、子育て環境を重視して探してみたいと思います。
「欲しい時が買い時」・・・胸に響きました。
ほんとにそう思います。
もう少し住宅ローンについて勉強して、決定したいと思います。(固定資産税のことも良く分からないので・・・)
ありがとうございました!

AWJさん (東京都/29歳/女性)

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