自動車保管場所証明申請書を発行してくれない - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

自動車保管場所証明申請書を発行してくれない

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/06/03 20:29

こんにちは。
私が借りている駐車場はダイエーがお客様駐車場の一部(とはいっても100台以上あります)を分けてやっている「月極駐車場」です。毎日24時間不自由なく利用しております。
今度車を買い換えたため、車庫証明が必要になりました。
ところが、ダイエーさんは「自動車保管場所証明申請書」をなぜか発行してくれません。契約書を見ると「車庫証明発行不可」となっていました。しょうがなく警察に相談したのですが、契約書に「車庫証明発行不可」と書いてあるので、受理できませんと言われました。
私は、警察に「ちゃんと駐車場を確保しているにもかかわらずなぜダメなのか聞きましたが、ダメの1点張りです」

「自動車保管場所証明申請書」の発行というのは駐車場を経営する会社のそもそも義務なのではないのでしょうか?(この場合、ダイエーさん)

ダイエーは現在地元の100台近くの車を月極駐車契約としてやっていますが、その車はすべて「車庫飛ばし」になっているはずです。
ダイエーさんが言うには「自動車保管場所証明申請書を記入しないのはうちの方針だからしょうがない」とのあきれた返答でした。

「車庫飛ばし」をどんどん増発させているダイエーには社会的責任はないのでしょうか?
また「自動車保管場所証明申請書」を書いてもらうにはどうしたらいいのでしょうか?

マリリさん ( 東京都 / 女性 / 34歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

一度試してみてください!

2009/06/06 20:26 詳細リンク

以下、箇条書きにて。

・これはあまり知られていませんが、車庫証明の申請には「証明書」に代えて、駐車場の
賃貸借契約書のコピーを添付すれば、実はOKなんです。
その契約書に「証明書は発行しない」と書かれていても、「事務手続きの煩雑さから押印しな
い。契約書を添付すればいい、言われた」と軽く言い添えればクリアできる可能性大です。
私自身も契約書を添付して車庫証明を取得した経験があります。

ちなみに・・・

・現状の駐車車両が「車庫飛ばし」とは言い切れず、また貸主に責任はありません。
自宅で車庫証明を取って、通勤に使っているケースもございます。

・ダイエーはその事務手続きの煩雑さを回避するため「証明書を発行しない」というのも
自由です。その条件に合意する借主のみ借りてくださいというのも合法です。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

賃貸契約書提出前にキャンセル MOCCCHIさん  2009-10-22 13:00 回答1件
事業用賃貸借契約について 私はがんばるぞさん  2016-11-14 15:03 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)