ＲＣ造のサッシリフォーム　木造用サッシの使用は？

現地を確認せずに、文面から推測するだけの回答をご了承下さい。
木造住宅は、住宅用サッシを取付け、住宅であっても、RC造の場合は、ビル用サッシを用いています。
「躯体からサッシを取り外し、」とは、サッシ枠のことでしょうか。もし、枠を取り外すのであれば、内部側の造作も、一部(四方、アルミ製、又は木製額縁、壁のボード、クロス仕上げ材等)撤去する必要があります。また、ビル用サッシ枠と躯体の隙間に充填されているモルタル、及びサッシ枠と躯体を繋ぐ為のアンカー鉄筋の切除が必要になります。既設サッシ枠の取り外しは、簡単ではなく難しいです。既設サッシ枠を撤去することは、躯体を痛めることになりますので、お薦めはできません。
「コスト的には3が優れていますが、耐久力(経年劣化による雨漏り)で劣るとのことです。」
単なる表面的な工事単価で、コスト的には3が優れているとお考えのようですが、専門的なことを熟知している者からすると、既設サッシ枠はそのままにする、2カバー工法のほうを選ぶだろうと思います。それは、既設ビル用サッシ枠を撤去することによって、建物の躯体を痛めること。商品のグレードの違い。新設サッシの開口面積の違い。雨仕舞の不備等です。
「2で既製木造サッシを使用することは可能か」
ビル用サッシと住宅用サッシの枠見込みは違います。すっきりとした収まりになりませんし、雨仕舞に不安要素がありますので、お薦めはできません。また、よりわかりやすく説明するためには、施工図に基づいての対面の説明が必要になります。
カバー工法を選択される場合、既設サッシと同じサッシメーカーでして下さい。どのメーカーも「カバー工法」の部材等はご用意できると思いますので。

私の所見がとむじぇり様の参考になれれば幸いです。

とむじぇりさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

RC用はビル用サッシ、木造用は住宅用サッシのジャンルです。
ビル用と住宅用は、同じサッシといっても、頑丈さ、自由度、メーカーの対応、流通と、全ての点で全く異なります。

設計的には、納まりが違います。
RCのサッシは、コンクリートをサッシに適した形状に打設し、サッシを内側からはめ込みます。

木造サッシは、外側から外壁に貼り付け固定し、サッシ周辺の外壁に防水紙を貼り込み、外壁材で覆います。
木造サッシは、外壁材(サイディング等)とセットで納まり、雨仕舞いが完結します。

RCで木造サッシを使うとすれば、外壁を全面的にやり替えるなら可能と考えられます。
外壁に下地を作り、サッシを外側から貼り付け、防水、外壁材を貼り込みます。

RCサッシは寸法が自由なのですが、木造サッシは規格寸法があります。
上記RCで使うには規格寸法では寸法が全く合わないでしょうから、大きめのサッシを切り詰めることとなり、コストアップになります。


木造サッシは枠の周辺のツバで止めるのですが、この寸法が大きいため、カバー工法として使うのは難しい(取付ができない)と思います。
強引に付けたとしても、窓サイズがかなり小さくなり、又、雨仕舞いが完結せず、水の侵入を防ぐことができません。

参考にしていただけたら幸です。
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