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外構の費用について

住宅・不動産 新築工事・施工 2009/05/27 10:59

現在家を建設中です。建物はほぼ完成して外構に取り掛かっています。
使用するタイルやブロックも決まり見積書が出てきたのですが、当初話をして予定していた額の2.5倍の金額で出てきたため困惑しています。
他のところで見積りを取ってみたいのですが、既に掘り方・ベースのコンクリ打ち等、一部既に手が付けられているため今更間に合わない感じです。
そこで、どなたか以下の仕様がある程度適正と言えるのかどうかみて頂けないでしょうか?
内容は
*敷地60坪 (内、19.5坪分の広さで建物)
*普通ブロック 1段×16m
*化粧ブロック 定価12700円/?×約500個
*アプローチの舗装 約10? (砂利を敷き詰めボンドで固める感じの。洗い出しではないです)
+廻りにレンガ 約10m
*駐車場等のコンクリート 約70?
*その他 モルタル下地や砂利・山砂の敷き込み、廃材撤去 費、諸経費等

以上な感じで税込金額¥2,420,000でした。
不明な点も多く判断しずらいかと思いますが、適正価格の範囲かどうか知りたいので
どうぞ回答お願い致します。

みさままままさん ( 愛知県 / 女性 / 34歳 )

回答:1件

横田 之宏

横田 之宏
建築家

- good

基本的な部分の値段は変わらないので

2009/05/27 13:26 詳細リンク

みさままままさん こんにちは
横田建設マネジメントの横田です。予算額からオーバーすることよくあることでこれからが勝負になります。適正かどうかの判断はよくわかりませんが、基本的な部材に関してはたとえばコンクリート舗装t120mmとして だけでも70m2×7500円=525000円はかかります。
予算額に対しての使用材料の変更や材料そのものの変更の提案を求めるべきだと思います。

化粧ブロックの単価は材料単価でしょうか?かなり高額の品なので代替え案は出てくるだろうと思います。また、アプローチの舗装も樹脂系のものよりは洗い出しのほうが安くなります。予算にあわして提案するの仕事なのでその値段は予算オーバーであることをしっかりと伝えて知恵を出し合っていい建物にしてください。

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