特定調停後の住宅ローン審査について

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/05/24 18:33

お願いします。
主人ですが、２００３年に特定調停をしました。大手消費者金融５社より調停後１５０万位の返済額を一年で返済し、２００４年１０月に完済しましたので、今年で５年になります。

そこでお聞きしたいのが、
サイトを調べましたら、いろいろな情報があり、
完済後はすぐにでも住宅ローンなど審査がOKとか、
５年は無理とか、７年は無理とか、１０年は無理とか、
本当はどうなんでしょうか。

５年〜７年で、自分で情報を開示すればいいというのは
知っておりますが、たとえば来年（６年目）に
審査を受けて落ちたらそれも次の審査に響くとも聞きました。

また、こういう事故歴があると、頭金など多く求められたりも
あるのでしょうか？

よろしくお願いします

心雪さん（兵庫県 / 女性 / 35歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンの件

2009/05/25 10:00 詳細リンク

心雪さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『完済後はすぐにでも住宅ローンなど審査がOKとか、5年無理とか、7年は無理とか、10年は無理とか、本当はどうなんでしょうか。』につきまして、個人の信用情報の取り扱い方は金融機関によりことなりますので、具体的に何年ということで一概に申し上げることはできかねます。

尚、官報に掲載された場合は最低でも7年間は難しいということを何かの資料で見た覚えがあります。

『こういう事故歴があると、頭金など多く求められたりもあるのでしょうか?』につきまして、事故歴と頭金との関係につきましては、残念ながらそのようなことは聞いたことがありません。

ただし、住宅を購入する場合、住宅ローンを組んだ後からも無理なく返済するためにも、頭金として物件価格の20%+諸費用は予め用意してから、住宅を購入するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン渡辺行雄