賃貸マンションの水廻り関係の音について

住宅・不動産住宅設備 2009/05/21 22:44

こんにちわ、岐阜県内の８階建て賃貸マンションの６階に住んでいます。
今までいろんなマンションに住んでいましたが、騒音（音）関係の問題では、
近隣上下の走る音やドアの開閉音といった音の問題は経験してきましたが、
今年の４月に入居した築２年の賃貸マンションの話ですが、隣の部屋および
上の部屋がトイレをした後、また隣の部屋が水を流そうとすると、その音が
まともに「ちょろちょろちょろちょろ」と聞こえてきます。トイレに至っては
もちろん人によていつ用を足すかがわからないので、余計に困ってます。
トイレについては用を流した時に「ゴ〜、ガ〜」といったエアーの凄い音がします。入居前に知らされていたらこちらに引っ越ししていなかったと思います。
他の部屋でも同様の意見を聞いています。
このような音の問題は、構造上の問題で泣き寝入りしなければならないのでしょうか？アドバイスお願いします。

You Tube2さん

回答：1件

長谷川高士
住宅設備コーディネーター

壁の構造に原因がありそうです。

2010/05/30 17:35 詳細リンク

You Tube2さん、こんにちは。水まわりアドバイザーの長谷川高士です。

> 隣の部屋および上の部屋がトイレをした後、また隣の部屋が水を流そうとすると、その音が
まともに「ちょろちょろちょろちょろ」と聞こえてきます。

壁の構造に原因がありそうですね。

解決する方法は、
1) 壁を遮音する
2) パイプを遮音する
の2つが考えられます。

いずれにしても、壁をめくるなどの小規模ではない工事が必要です。

> 構造上の問題で泣き寝入りしなければならないのでしょうか？

音は主観によるところが大きく、賃貸借契約上も明確にしづらい部分だと思います。
分譲などのように、You Tube2さんが購入したものでなければ、改善の要求は簡単ではありません。

ただ他の部屋の方も同様の苦情を訴えていることからも、一度交渉してみる価値はありそうですね。