日当たりと断熱について - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

日当たりと断熱について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/05/14 00:44

はじめまして。岬と申します。
現在、20区画程度の分譲地の購入を検討しております。
契約をしたうえで間取り等はフリープランで決める物件なのですが、以下の2点が気になっております。

?採光
?断熱

現地は、北西が道路に面する土地で北東・南東が隣家(2階建て)に面しております。南西については隣家の庭があり、植林が1階部分を覆うように並んでいる状況です。(建蔽率60%)

営業マンがおっしゃるには、吹き抜けを設ければ採光は十分取れるとのことなのですが大丈夫でしょうか??


また、吹き抜けを設けた場合に断熱も気になります。ベースの共通仕様書では「グラスウールを使った内断熱」とあるのですが、少しインターネットで調べたところ内断熱はカビ・ダニ・結露等が発生しやすいとのこと。

営業マンの方は、木造の家は内断熱でも外断熱でも大差が無いことからコストの安い内断熱を採用していると言われています。オプション費用で変更は出来そうなのですが、やはり外断熱の方がメリットが大きいのでしょうか?
現在、住んでいるマンションが結露・カビが発生しやすく肌が荒れたりしていることから少し敏感になっている部分です・・・。


以上、わかりにくい文章で申し訳ございませんがアドバイスいただけると幸いです。宜しくお願いいたします。

アウトバックさん ( 大阪府 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

日当たりと断熱

2009/05/14 18:39 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、建物の採光や断熱の問題は言い換えると「明るい暗い」、「暑い寒い」という人間の個人の感覚を主としたものになります。

例えば、ご主人が暑いと思ってエアコンを入れると、奥さんが「寒い!」といってその場を離れるようなことは以外と皆さん経験しているでしょう。

ですから、ご自身やご家族の方が、この業者の営業や設計の人と同じ感覚であればそう狂いはないですが、暑い寒いなどの判断基準が異なるのは普通でしょう…

断熱に大きく影響を与えるのは、窓やドアの開口部の位置、その材質の断熱性能です。
ガラスをペアガラスにしたり、断熱の玄関ドアやサッシにすることが重要ですし、断熱材はその地域や構造、施工方法にあわせて検討すべきでしょう。

また、採光に関しては、気軽に吹き抜けを…なんて考えるべきではないでしょう。
周りの建物配置等を踏まえて、陽の入る場所に開口部を設けることでコストや間取りを変更せずにその恩恵を受ける場合もあります。
天井部に近い場所に開口部を設けることでも採光は随分違うと思います。

こうしたことから、この業者さんの設計の人からも意見を聞かれ対応されることかと思います。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら


***新築・中古マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

寺岡 孝が提供する商品・サービス

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

対面相談

新築、中古マンションの売買契約に関する個別相談

新築、中古マンションの契約などのお悩みを個別に解決します!

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

三方(南西北)が家に囲まれた物件 ゆーまりさん  2014-01-22 00:25 回答2件
構造柱について StingEBTGさん  2012-09-23 14:44 回答1件
外張り断熱と充填断熱併用における壁内結露について taniyamaSYO112さん  2011-04-17 22:00 回答2件
RC-Z工法の一戸建て購入について 住宅購入検討中さん  2015-07-07 15:48 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック

注文住宅や戸建てなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします! 

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)