日当たりと断熱について

住宅・不動産住宅設計・構造 2009/05/14 00:44

はじめまして。岬と申します。
現在、20区画程度の分譲地の購入を検討しております。
契約をしたうえで間取り等はフリープランで決める物件なのですが、以下の2点が気になっております。

?採光
?断熱

現地は、北西が道路に面する土地で北東・南東が隣家（2階建て）に面しております。南西については隣家の庭があり、植林が１階部分を覆うように並んでいる状況です。（建蔽率60％）

営業マンがおっしゃるには、吹き抜けを設ければ採光は十分取れるとのことなのですが大丈夫でしょうか？？

また、吹き抜けを設けた場合に断熱も気になります。ベースの共通仕様書では「グラスウールを使った内断熱」とあるのですが、少しインターネットで調べたところ内断熱はカビ・ダニ・結露等が発生しやすいとのこと。

営業マンの方は、木造の家は内断熱でも外断熱でも大差が無いことからコストの安い内断熱を採用していると言われています。オプション費用で変更は出来そうなのですが、やはり外断熱の方がメリットが大きいのでしょうか？
現在、住んでいるマンションが結露・カビが発生しやすく肌が荒れたりしていることから少し敏感になっている部分です・・・。

以上、わかりにくい文章で申し訳ございませんがアドバイスいただけると幸いです。宜しくお願いいたします。

アウトバックさん（大阪府 / 男性 / 29歳）

回答：1件

専門家

寺岡孝
お金と住まいの専門家

日当たりと断熱

2009/05/14 18:39 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、建物の採光や断熱の問題は言い換えると「明るい暗い」、「暑い寒い」という人間の個人の感覚を主としたものになります。

例えば、ご主人が暑いと思ってエアコンを入れると、奥さんが「寒い!」といってその場を離れるようなことは以外と皆さん経験しているでしょう。

ですから、ご自身やご家族の方が、この業者の営業や設計の人と同じ感覚であればそう狂いはないですが、暑い寒いなどの判断基準が異なるのは普通でしょう…

断熱に大きく影響を与えるのは、窓やドアの開口部の位置、その材質の断熱性能です。
ガラスをペアガラスにしたり、断熱の玄関ドアやサッシにすることが重要ですし、断熱材はその地域や構造、施工方法にあわせて検討すべきでしょう。

また、採光に関しては、気軽に吹き抜けを…なんて考えるべきではないでしょう。
周りの建物配置等を踏まえて、陽の入る場所に開口部を設けることでコストや間取りを変更せずにその恩恵を受ける場合もあります。
天井部に近い場所に開口部を設けることでも採光は随分違うと思います。

こうしたことから、この業者さんの設計の人からも意見を聞かれ対応されることかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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