住宅の金額 目安はいくらくらいですか。 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅の金額 目安はいくらくらいですか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/06 09:26

住宅の購入を検討しています。今、5000万円でいい物件があり、
購入するかどうかで悩んでいます。

無理のないローン返済ができるか、ご意見をお願いいたします。

夫 35才 年収 720万円
妻 32才 年収420万円

現在は毎月23万円貯金、ボーナス時には60万円x2で年間400万
程度貯金できる計算です。

現在の貯蓄2700万円

頭金予定1500万円

ローンで3500万円予定
子供は1年後と3年後、2人予定しています。
現在の家賃は6万円です。

妻は出産後も正社員で働く予定です。
もし、第二子の時に無理なようだったらパート(年収220万程度)
になる予定。

急いで家を購入する必要はないので3年後くらいに購入しよう
と思っていたのですが、希望の場所にいい物件
がでたので、非常に悩んでいるところです。

よろしくお願いいたします。

レモンさん ( 茨城県 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2009/05/07 10:01 詳細リンク

レモンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『希望の場所にいい物件がでたので、非常に悩んでいるところです。』につきまして、ご希望される物件価格5,000万円に対して頭金として1,500万円も用意できるのですから、頭金の金額としては申し分ありません。

また、住宅ローン金額3,500万円につきまして、住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合<ご主人様の手取り年収金額720万円に占める住宅ローンの負担割合は、22.5%ほどとなりますので、この水準でしたら家計を圧迫することなく、無理なく返済していくことができます。

具体的な返済金額につきまして、現在支払い家賃が月額6万円となりますが、住宅ローンを組むことで毎月の返済額は135,000円ほどとなりますので、75,000円ほど増加することになりますが、現在毎月23万円の貯蓄ができていますので、その一部を取り崩すことで十分に賄えます。

また、毎月の貯蓄につきましても155,000円を引き続き積み立てられることになりますので、この水準で積み立てて行くことが出来れば、将来予定しているライフイベントに支障をきたすような心配はないと思われます。

この機会に『ライフイベント表』や『キャッシュフロー表』を作成して、将来の『資金残高』など確認しておくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
質問者

レモンさん

ありがとうございました

2009/05/07 21:49 固定リンク

渡辺様

ご返答ありがとうございました。

とりあえず安心して検討できそうです。

ありがとうございました。

レモンさん (茨城県/31歳/女性)

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
高額なローンを乗り切るには 購入決定済みさん  2009-12-05 03:21 回答3件
頭金なしで住宅ローンを組めますか? nekonekoさん  2007-09-21 12:45 回答2件
住宅ローン返済に無理はないでしょうか? まーとんさん  2013-08-06 11:00 回答1件
超低所得世帯の金利の選び方(変動、固定、フラット) まるちゃん☆さん  2011-07-14 00:34 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

住宅購入予算診断

あなたが購入しても問題の無い住宅購入予算の適正額を診断します

真崎 喜雄

住まいのお金FP相談室

真崎 喜雄

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)