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中古マンションの火災保険について

マネー 損害保険・その他の保険 2009/04/28 14:10

教えてください。
ローンで中古のマンション購入を考えているのですが、その際、火災保険に入るのが前提になると思いますが、そもそも火災保険に入ったことがなく、どのくらいが相場なのかわかりません。仲介業者からは30万と言われてます。
物件は9千万築3年です。もちろん、ざっくりでいいですので、アドバイスいただけると幸いです。

LoveDさん ( 東京都 / 男性 / 42歳 )

回答:1件

笹島 隆博

笹島 隆博
医療経営コンサルタント

- good

火災保険について

2009/04/28 14:55 詳細リンク
(5.0)

マンションにおける火災保険は物件の購入価格ではなく、
基本的には建築構造と部屋の広さで決まりますので、
専有面積と建物の構造を伺わないと計算できませんので、
教えていただけると幸いです。
(通常、鉄筋コンクリートならA構造になります)
また、地震保険の有無(火災保険の50%まで設定できます)、
セキュリティシステムの有無、
水害に関する補償の有無、
ガスを使わず電磁調理器かどうかといった点も保険料の割引対象
となります。
さらに上記の保険金はプラス・マイナス20%の範囲で保険金額を
設定できます。
また、新築の鉄筋コンクリートのマンション場合は保険期間は最大
35年まで設定できますが、LoveDさんの場合には最大で32年にな
ると思いますが、ローンで購入される場合には、借入される金融機関
が保険の契約期間を1年でもいいといわれれば、1年契約でも結構です。
ただ、火災保険は1年契約よりも3年・・5年・・10年・・20年・・30年という
ように、長期契約になればなるほど保険料の割引があります。
また保険会社によって基本の保険料が若干差がありますので、総合的に
計算してみないと、はっきりと申すことが出来ません。
必要であれば個別にご相談くだされば、すぐに保険料など計算いたします
ので、その節はご連絡いただければ幸いです。
適切な保険が見つかるといいですね。

評価・お礼

LoveDさん

非常に丁寧でわかりやすく
参考になりました

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質問者

LoveDさん

補足です。

2009/04/28 15:06 固定リンク

ご丁寧な回答ありがとうございます。

広さは110平米です。その他の条件は標準的な
パターンで期間は20年とした場合、どんなものなんでしょうか?
もし、教えていただけるならよろしくお願いします。

LoveDさん (東京都/42歳/男性)

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