賃借住宅の地上デジタルアンテナの取り付け - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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賃借住宅の地上デジタルアンテナの取り付け

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/04/14 19:49

当方は勤務先会社契約で一戸建てを賃借りしており、貸主はオーナー、大手ハウスメーカー、当方が連帯保証人です。
物件には当初からアナログのアンテナが付いており今回地上デジタルTVを購入すべくアンテナの取り付けを大手ハウスメーカー系の管理会社に依頼しましたがオーナーに依頼している最中とのことで一向に対応してもらえません。
家賃の他共益費も支払っており貸し手側はTVを視聴する環境を提供する責任があると思います。
何とかならないものでしょうか?最悪当方が地デジアンテナを取り付け家賃から差し引くことは可能でしょうか?契約の内容にもよるのでしょうがアドバイスを頂きたく宜しくお願いいたします。尚、契約内容の詳細が必要であれば別途返答いたします。

アゴ仮面さん ( 埼玉県 / 男性 / 45歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

厳密に言うと・・・

2009/04/25 19:05 詳細リンク

契約締結時に重要事項説明書に載っている設備以外を追加でつける義務は貸主にはないかもしれませんが、一般的に貸主は地デジ対応を行っているのが現状でございます。
このままではテレビ視聴が不可能になる、という事態の前には改善されるとは思いますが、現状のアナログ放送が見れる状況では「地デジ対応のテレビを買ったから今すぐにアンテナを」というのは難しいかもしれません。
貸主も、いつかは負担せざるを得ない出費ですので、大手ハウスメーカーにプッシュするしかないと思います。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
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