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対象:不動産売買

土地購入後の払い戻り金について

住宅・不動産 不動産売買 2009/04/13 22:18

不動産業者の方に、今回土地を購入し、家を建てたので、建築確認ができたら、土地代金の払い戻り金がもらえるので手続きをしなさい・・・なんていうことを言われましたが、いまひとつよく分からず、どのような手続きをとったらいいのか分かりません。教えてください。

ふくぽんさん ( 愛知県 / 女性 / 36歳 )

回答:2件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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業者に詳細を確認をしてみてください。

2009/04/13 22:59 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

質問の状況だけでは、正直、不動産業者が何を言いたかったのか
自分もわかりません。

まずは、その不動産業者に詳細を確認してみてください。

・払い戻り金とは、何か?
(例えば、売買代金の一部なのか、仲介手数料もしくは不動産取得税等の税金のことなのか)
・誰から返してもらえるのか?
(土地の売主、建物請負業者、仲介業者、もしくは、税金なら国、市区町村なのか)
・どのような手続きが必要なのか?

制度的なものであれば、役所での手続き等になりますし、
契約書に特約等の定めで決められた民民のものであれば、
その契約書等に従うと思います。

とにかく、
何が誰から返ってくるのか確認してもらえれば、
その具体的な手続きもわかってくると思います。

確認しても、さらにわからなければ、再度、ご質問ください。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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土地購入後の払い戻り金について

2009/04/14 09:02 詳細リンク

ふくぽん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご質問頂いた内容だけでは、具体的なアドバイスができませんので、きちんと説明を受けた不動産業者の方に詳しい内容を確認されてください。

・何に対する払い戻り金なのか
・誰から戻ってくるのか
・その手続き方法は


おそらく、土地を購入した際の不動産取得税の事だと思われますが、きちんと確認されてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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