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対象:住宅設計・構造

土地の日当たりについて

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/04/09 01:20

広島市で、日当たりの事で土地の購入を悩んでいます。

東南向き角地(36坪東南側間口約9m) 東南側道路5m、南西側道路4m
東南側道路の先に奥行14mの敷地(現在売り出し中)、その先に約15m奥行きの敷地に
3階建ビル、その向こうが少し高台になって、15階建マンションがあります。(3階マンションンの高さの上に)

4月8日で、朝7時ころ購入予定敷地から向かってマンション左の3階立体駐車場の上に太陽が覗いていました。10時にマンションンの最上階の少し上です。

南西側は道をはさんで、敷地と並行して2階建ての家が建っています。(道から1m弱土地が上がっています。)その家の影が、4/8で、正午は道路の半分、4時前は敷地内1m弱かかっていました。

4/8一日では4時まで、敷地にほとんど影がありませんでしたが、冬(11月〜2月)に、どのくらい日が当たるのか、午前中のマンションンと午後の戸建ての影がどのくらい伸びるのか心配しています。

実は人気がある所だからという事で、明日には返事をしなくてはいけません。

よろしくお願いします。

ぷりきゅあママさん ( 広島県 / 女性 / 42歳 )

回答:2件

将来の可能性も考える

2009/04/09 09:49 詳細リンク

ぷりきゅあママさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

太陽高度(仰角)は、冬至で約32°〜夏至で78°と約46°も変わります。
4/8は春分(3月末)に近く、ほぼ中間にあたります。
この角度は太陽高度の最も高い南中時(昼頃)の真南方向で、日の出、日の入はこれ程は変わりません。

冬の日当たりは、真南方向にどの程度の高さの建物があるかによりますが、4/8に1日ほぼ日影がないというのは、現時点ではとても日当の良い場所と思います。


問題は、東南道路の先の奥行き14mの今空き地の敷地には、規制限度内目一杯の建物が建つかもしれません。
その他、南側の、今低層の家も、いずれ規制ぎりぎりの建物に建て替えるかもしれません。

現状だけでなく、周辺の用途地域や高さの規制を調べ、将来最大限建った状態を考えた上で判断する必要があると思います。

是非すばらしい家を建てて下さい。


参考にしていただけたら幸です。

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回答専門家

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
有限会社パルティータ 代表

庭を取り込む心地良い空間、永く住むためのフレキシブルな家

家づくりは、建て主にとっても、とても手間がかかることですが、苦労した結果、建物が実際に形となり、できあがっていくのは、本当に楽しいものです。遠い将来、この家に住んで良かった、と感じてもらえるような、家づくりのお手伝いをしたいと思います。

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直接光以外にも天空光というものがあります

2009/04/10 21:57 詳細リンク

文面拝見しました。
東南の角地で、正面の道路が5mと4m、条件的にはとても整った土地だと思います。

心配されている内容ですが、光には太陽の光が直接入る直接光と太陽が空を明るくしてその空の光が入る天空光というものがあります。

直接光は近年、紫外線の問題なのであまり屋内に入れないほうが良いとも言われていますが、実際の明るさはどちらかというと天空光がベースになってきます。

条件的に見ると、天空光は十分入る敷地なので、後は設計の工夫で十分光は入ると思いますよ。
また、光のことを十分配慮されたいのなら、設計事務所に家造りを依頼されるとよろしいかと思います。企画住宅ではその辺りを満足しきれない可能性もありますので、あわせて検討されると良いでしょう。

素敵な家が出来ればいいですね!お祈りしています。

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
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