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対象：住宅設計・構造
回答：3件
専門家
施主検査は済まされたのですか?
ご納得出来ない点と云うのはどの様なものなのでしょうか?
例えば、指示通りの仕様になっていないとか図面通りに出来ていないと云うものなのでしょうか?
それとも、小さなキズ等の施工ミスでしょうか? 又は、意思の疎通を欠いた行き違い等でしょうか?
契約内容通りのものが出来上がっていない等であれば、引渡し前に施主検査があると思いますのでその段階で指摘して、手直し完了後に支払うと云うのが一般的かと思います。
連絡の行き違い等のトラブルならば、施主検査を待つまでもなく担当者とご納得行くまで話し合われるべきです。
回答専門家
- 福味 健治
- （大阪府 / 建築家）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
福味 健治が提供する商品・サービス
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ハウスメーカー
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、基本的には納得できるまでは最終の支払をしないことかと思います。
ご自身の納得いかない点がどういったものかにもよりますが、引渡し前に竣工検査を行っているのであれば、きちんと手直し等をしてもらう必要があります。
私共でも竣工、引渡し立会い等のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
寺岡 孝が提供する商品・サービス
専門家具体的な流れについて
文面を拝見しました。
もちろん、納得するまでお支払いはされなくても大丈夫ですよ。
具体的には、納得出来ない点をリストにまとめて、相手に提出して、それらが手直し出来る日程などを協議し、手直しが終わってから引き渡しをしてもらうという流れでしょう。
また表面的に気に入らない点などが多い場合は、目に見えにくい部分などでも不備の可能性があるかも知れませんので、他の建築家の方も書かれているように、最終部分の検査を設計士などの専門家に依頼するのも1つでしょう。
納得出来る解決が出来る事をお祈りしています。
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （建築家）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか？
私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
八納 啓造が提供する商品・サービス
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