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対象:住宅設計・構造

大手ハウスメーカーとのトラブル

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/03/24 23:41

大手ハウスメーカーで狭小賃貸併用住宅建設中 最終支払い迫っていますが納得出来ない点がいくつかあります。できれば支払い前に解決したいのですがどうすればよいでしょうか?

dousurebaさん ( 東京都 / 女性 / 49歳 )

回答:3件

施主検査は済まされたのですか?

2009/03/25 00:23 詳細リンク

ご納得出来ない点と云うのはどの様なものなのでしょうか?
例えば、指示通りの仕様になっていないとか図面通りに出来ていないと云うものなのでしょうか?
それとも、小さなキズ等の施工ミスでしょうか? 又は、意思の疎通を欠いた行き違い等でしょうか?
契約内容通りのものが出来上がっていない等であれば、引渡し前に施主検査があると思いますのでその段階で指摘して、手直し完了後に支払うと云うのが一般的かと思います。
連絡の行き違い等のトラブルならば、施主検査を待つまでもなく担当者とご納得行くまで話し合われるべきです。

回答専門家

福味 健治
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(大阪府 / 建築家)
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寺岡 孝
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ハウスメーカー

2009/03/25 01:20 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的には納得できるまでは最終の支払をしないことかと思います。

ご自身の納得いかない点がどういったものかにもよりますが、引渡し前に竣工検査を行っているのであれば、きちんと手直し等をしてもらう必要があります。

私共でも竣工、引渡し立会い等のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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寺岡 孝
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具体的な流れについて

2009/03/25 08:04 詳細リンク

文面を拝見しました。
もちろん、納得するまでお支払いはされなくても大丈夫ですよ。

具体的には、納得出来ない点をリストにまとめて、相手に提出して、それらが手直し出来る日程などを協議し、手直しが終わってから引き渡しをしてもらうという流れでしょう。

また表面的に気に入らない点などが多い場合は、目に見えにくい部分などでも不備の可能性があるかも知れませんので、他の建築家の方も書かれているように、最終部分の検査を設計士などの専門家に依頼するのも1つでしょう。

納得出来る解決が出来る事をお祈りしています。

八納啓造 拝

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