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住宅ローン審査・家族のクレジットカード

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/22 12:10

初めまして。
近々、夫名義で住宅ローンを組もうと考えています。
しかし私自身の持ってるクレジットカード(jcb)の残高が60万円ほどあります。
キャッシングは一切ありません。すべてショッピングでの残高です。
実は、このことを主人は知りません。
でもローンの審査に引っかかるようなことがあるとマズいと思うので打ち明けようか、悩んでいます。

ちなみに、主人はカードの使用もなく、車やマンションのローンの残債は、何もありません。
仮審査では、主人自身には問題なしで借入可能と言われています。
連帯保証人は、義父がなります。
このような場合、私の経歴も審査の対象になるのでしょうか?

neufさん ( 神奈川県 / 女性 / 43歳 )

回答:2件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅ローン審査・家族のクレジットカード

2009/03/23 17:20 詳細リンク
(5.0)

neuf さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

例え生計を一にしていても、住宅ローンの債務者や連帯保証人にならなければ、借入状況などは審査の対象とはなりません。

個人の信用情報を確認するには、本人の同意確認書が必要となりますので、neufさんがそのような書類に署名捺印していなのであれば、審査されないでしょう。

ただ、ご利用いただいているカードが、ご主人名義の家族カードだと利用状況は把握されてしまいます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

neufさん

詳しい説明を頂き、ありがとうございました。
このカードは私個人名義で引き落としも私の口座からになっているので、主人には一切関係ありません。
そのことが分かり、とても安心致しました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅ローン審査・家族のクレジットカード

2009/03/23 11:29 詳細リンク
(4.0)

neuf様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。


仮審査とは事前審査のことでしょうか?
もしも、事前審査で問題がなければ奥さまの借入については
今後も問題にはならないと思います。

基本的に個人信用情報の取得は本人の同意が必要ですので
借入に関係がないご家族はよっぽどのことで無い限り
審査の対象にはなりません。

但し、万一の事を考慮して今後のご利用はなるべくなら
控えた方がベターだと思います。


この回答が neuf様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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評価・お礼

neufさん

ご丁寧な回答、ありがとうございます。
今後の返済の事も考え、カードの利用を控えて残高を増やさないようにしたいと思います。
とても参考になりました。

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