対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
年収880万円で、3500万円の住宅ローンを組もうとしています。カードローンの借り入れが、3社合算で160万円あります。遅延等はおそらくありません。この状況で、住宅ローンの審査に通るかどうか心配です。
ようじくんさん ( 東京都 / 男性 / 46歳 )
回答:2件
住宅ローンの審査とカードローンについて
ようじくん さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
金融機関によって、審査基準が違ってきまし、カードローンの月々の返済額がわかりませんので、はっきりとは申し上げられませんが、返済比率からみればおそらく問題ないように思われます。
ただし、金融機関はカードローン等の借入をあまり良く思っておりませんので、融資実行までに完済条件がつくかも知れません。
繰り返しになりますが、金融機関によって審査基準は変わってきます。
もし、可能でしたら申込前に完済されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの件
ようじくんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローンの審査にとおるかどうか心配です。』につきまして、住宅ローン審査に当たってはカードローンなど現在の借り入れ状況や遅延など返済の状況も含めて、住宅ローン審査の対象になってしまいます。
尚、住宅ローン審査にとおるかどうかにつきまして、残念ながら私が判断することはできかねます。
ただし、3,500万円をローン金利3.0%・35年返済とした場合の毎月の返済額は135,000円ほどとなりますが、手取り月収金額の28%ほどに住宅ローンの負担割合が収まっているかどうかをご確認ください。
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合が高い場合、住宅ローンの審査にも影響をしてくることになります。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
ようじくんさん
住宅ローン審査とカードローン2
2009/03/12 22:36昨日は早速に回答ありがとうございました。
引き続きすみません、もう少し詳しく書き直させていただきます。
金額も少し違いました。。。
年収880万円
住宅ローン3500万円
カードローンが110万円、クレジット(買い物)が55万円、別のカードローン(語学スクール)が30万円
です。
やはり、完済が必要だと思われますか?となると非常に厳しいのですが、何かアドバイスはありませんか?
何度もすみません
ようじくんさん (東京都/46歳/男性)
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A