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対象:不動産売買

家を買ってもよいか悩んでいます。

住宅・不動産 不動産売買 2009/03/11 20:44

家を買ってもよいか悩んでいます。
去年妊娠したため、契約したマンションをキャンセルしました。
家を買う準備資金が不足しているのもあるし、子供が生まれたらどんな出費が増えるかも
まったく予想が付かなかったので、契約をキャンセルしました。
家を買うのを諦めた所、営業担当からいまならかなり安く買えると連絡がありました。
とても素敵なマンションで、まえからほしかったのでまた動揺しまいました。
買うかどうか悩んでいます。アドバイスお願い致します。
夫婦共28歳
給料
夫 手取り 28万
私 手取り 15万
賞与 年間
夫 手取り 120万
私 手取り 60万

現在の家賃10万
毎月の出費は25万円以内(家賃込み)
5月から産休に入ります。育児休暇が終わったら仕事に復帰する予定です。
(いまは特に節約は意識していません。月2〜3万円は節約できると思います。)
マンションキャンセルと同時に車を現金で買いました。
現在の貯蓄は320万 出産費用以外に特に大きいな出費予定はないです。
今のマンション価格2800万円
どうぞ宜しくお願い致します。

補足

2009/03/11 20:44

追加 諸費用だけを払っ2800万を借り入れる予定です。
管理費、駐車場、修繕費等で毎月2万5000円はかかるとおもいます。

wenwenさん ( 埼玉県 / 女性 / 29歳 )

回答:2件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

マンション購入

2009/03/12 01:37 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ご自身ではいくらぐらいのローンを借りて、返済その他管理費等をどの程度の金額で見込んでいるのでしょうか?

ご夫婦で共稼ぎの場合、当然ながら借り入れ金額は多くなりがちです。
しかしながら、これから子供さんを育てることになると、どうしても奥様の収入はマイナスになります。
再度、職場復帰されたとしても、子供さんの保育園代や教育費は必然的に増えていきます。

そうした短期間での将来の見通しはされた上で、今回のマンション購入を判断されるべきかと思います。

年度末になれば、完成在庫を減らすためにそれなりの値引はしてきます。
業者の営業の甘い言葉に惑わされず、的確な判断をされることをお勧めします。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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家を買ってもよいか悩んでいます

2009/03/12 11:42 詳細リンク

wenwen様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。


ご主人様のご年収以内・毎月の家賃程度でご購入出来るようなので
私見ですが特別問題は無いように感じます。

ただ、気になるのは前回も契約をキャンセルされていることとご妊娠中の2点です。
心配事が増えるのは胎教にも良くないと思いますので
収入合算などをお考えでないのならば今は「我慢」かも知れませんね。

これまた私見ですが今は「迷ったら待て」のような気がしています。


この回答が wenwen様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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