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対象：不動産売買
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大阪市内で店舗付き住宅の購入か中古住宅を購入してリノベーションすることを考えています。知人に不動産屋もいないので、街の不動産屋を訪ねたり、インターネットなどで検索したりしていますが、希望の物件が見つかりません。街の不動産屋は飛び込みの客には意外と冷たく、インターネットは売れない物件ばかりが並んでいるように見受けます。聞くところによると、不動産屋はいい物件は外に出さないとのことですが、どうすればいいのか、途方に暮れています。ある不動産屋には「100%希望の条件に合う物件はありえないので、70%希望に合えば良しとしなければ」と言われましたが、商売をする以上、立地条件は外せません。
didiさん （ 大阪府 / 女性 / 49歳 ）
回答：1件
専門家
不動産業者を味方につけることです
こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。
たしかに100%条件を満たす物件はないでしょうね。
だからこそ不動産業者を味方につけて、
少しでもよい条件の物件を紹介してもらうしかありません。
同じ条件で探している方も多いでしょうから、
その中でも、掘り出し物が出たら一番に紹介してもらえるように、
不動産業者に接するようにしないといけません。
飛び込み客だから冷たいわけではないと思いますよ。
条件が厳しく、そのような物件はないと直感的にわかっているから
冷たい対応になっているのでしょう。
立地条件がはずせないなら、価格帯を上げるしかないと思います。
再度いいますが、不動産業者を味方につけないといい物件にはめぐりあえません。
不動産業者の担当も人間です。
いい感情をもっているお客さんには、いい物件を紹介しようと思います。
「外に出さない」物件情報をまっさきに紹介してもらえるように、
不動産業者との接し方を少し変えてみられてはいかがでしょうか?
回答専門家
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