親子間のトラブル

暮らしと法律民事家事・生活トラブル 2009/03/09 09:31

マンションを購入して３年になります。支払いは義父（実際のローン名義は主人）で登記名義は主人になっております。折り合いが悪くなり、マンションを出て行ようにと義父から言われております。以前今までの費用はいいから早く出て行くように言われていましたが、最近、そんなことは言っていないから今までの費用を返却して引っ越せと言って、言わないの話となり義父は第三者を雇い出るところにでて決着をつけると言っております。主人からはマンションの今までかかった費用を払えば自分のものだから出て行く必要はないから費用を払うと引っ越す必要がないと主張してますが、義父は法律上でそれができても道理的に認めないと言っております。法律上はどちらにどのような権利があるのか教えてください。

keroけろりんさん（大阪府 / 女性 / 36歳）

回答：1件

羽柴駿
弁護士

登記簿上の所有名義人

2009/03/11 15:41 詳細リンク

不動産の場合、一般的には登記簿上の所有名義人がその不動産の所有者と考えられます。

したがって、事情があって他人(義父)が夫の名義を借用しているなら別ですが、一般的にはあなたの夫が所有者と考えられます。住宅ローンもあなたの夫が借り主になっているという事実が、これを裏付けます。

ですから、あなたの夫が言うとおり、いままで義父から払ってもらった金額は借用したものと考えていずれ返済するとして、マンションの所有者が夫である以上、無理に出て行く法的義務まではありません。

もちろん、これまで支払いをしてくれたのですから、義父に対し恩があるという道義上の問題はあるでしょう。しかし、それと法的な問題は別です。

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