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住宅ローン本審査と健康保険

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/28 13:30

現在本審査結果待ちをしています。
期日になっても連絡が来ないので問い合わせると
銀行と保証会社でもめてる・・・とのこと。
銀行は100パーセントOK!らしいのですが保証会社が認めないと。
内容は主人の健康保険です。
去年新しい会社に転職したのですが建設保険?しかなく
国民保険は割高なので前職の保険を任意継続してる状態です。
こんなケースでローンを申し込む人は始めてらしく許可できない!と
保証会社は言ってるらしいです。
銀行サイドは住宅ローンと保険は何の関係もないしそのような
理由で認めないのはおかしい!と言ってるらしいのですが・・。
この先どうなるのか、保険が任意継続だからとローンが組めないなんて話があるんでしょうか?
それとも保証会社や担当の人によってかわるのでしょうか?
別の保証会社に変えたほうがいいでしょうか?
教えてください。

haruka31さん ( 福岡県 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン本審査と健康保険について

2009/02/28 17:43 詳細リンク

haruka31 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

弊社でも加入している健康保険が問題で融資がおりなかったケースもございました。

新しい会社に転職したのに、健康保険が任意継続だったり国民健康保険だったりするということは、その職場では従業員に対して社会保険も完備できないような財務内容なのではと判断するそうです。

財務内容が良くない ⇒ 倒産の可能性がある ⇒ ローンの支払いが困難になる

というように、保証会社は想定して審査します。

金融機関によって審査基準が違ってきますので、他の金融機関でも申し込まれてはいかがでしょう。

また、銀行が100%OKと言っているのなら、支店長決済のプロパー融資を申し込まれてはいかがですか。


以上、あまりお役に立てませんでしたがご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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