住宅ローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/02/27 19:26

2,000万か2,500万を銀行から借り入れした場合
金利を含みトータルの支払い金額はいくら？ですか
年数は30年です

DOSANKOさん（北海道 / 男性 / 40歳）

回答：2件

専門家

藤森哲也
不動産コンサルタント

住宅ローンについて

2009/02/28 00:00 詳細リンク

DOSANKO さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

残念ながら、いくらの金利でお借入になられるのかわかりませんので具体的にお答えすることができません。

下記、サイトで住宅ローンの返済シミュレーションができますので、ご自身で試算されてみてください。

住宅ローンシミュレーション

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト藤森哲也

回答専門家

藤森哲也: （不動産コンサルタント）
: 株式会社アドキャスト　代表取締役

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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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高橋正典
不動産コンサルタント

全期間固定で算出

2009/03/01 11:56 詳細リンク

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

金利が選定されていないので、あくまで仮のものとなります。

金利には、変動金利と固定金利があり、ご存知かと思いますが

フラット35と言う全期間固定金利の商品もあります。

目先の支払いだけを考えますと、変動金利や当初期間固定金利等が安く

魅力的に見えますが、将来的に上昇していくリスクは考えておく必要が

ございます。ですので、ここではフラット35で計算してみます。

**2000万円→3.02%→月々約84,537円→支払総額約3043万円

**2500万円→3.02%→月々約105,671円→支払総額約3804万円

各銀行の店頭金利を見ますと、例えば10年固定金利は3.55%程度です。

今は、各行優遇金利があり、ほぼその適用があります。こちらでは

その適用が確実でないため、あくまで基準となる金利で計算しました。

詳細は、個別相談をなさる方が実態に沿ったアドバイスが出来ると思い

ます。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がDOSANKO様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役高橋正典

家を通して考えるライフデザイン

 夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜