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個人事業者のマンション購入時の確定申告について

マネー 税金 2009/02/23 14:00

はじめまして、確定申告の件でお教え頂ければと思います。

私は個人事業主です。
去年、サラリーマンの夫と共有名義でマンションを購入しました。
3480万のマンションで、購入時に夫との持ち分比率を1:5にし、私は頭金として580万現金で支払い、旦那は2900万円のローンを組みました。
この状態で確定申告するにあたり、頭金を事業経費にできるのか?また、現在ローンを組んでいるマンションを面積比率で按分して経費として計上できるのか?
ぜひともお知恵を拝借できればと思います。どうぞよろしくお願いします。

なつまま11さん ( 神奈川県 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

マンションの購入

2009/02/23 16:53 詳細リンク

頭金をそのまま事業の必要経費とすることはできませんが、マンションをなつまま11さんの事業にお使いであれば、事業にお使いの部分(床面積等で合理的に按分して)に対応するマンションの減価償却費、ご主人の負担しているローン利息を毎年の必要経費に算入することができます。

回答専門家

佐々木 保幸
佐々木 保幸
(京都府 / 税理士)
税理士法人 洛 代表
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