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住宅減税

住宅・不動産 不動産売買 2009/02/21 17:22

住宅減税適応は、銀行ローンでないと駄目なんですか?
知人から借りて返済をする予定なんですが、その場合には適応しませんか?

セレさん ( 神奈川県 / 男性 / 40歳 )

回答:2件

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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知人からの借入について

2009/02/21 20:49 詳細リンク

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、要件としては返済期間が10年以上である事などがあります。

よくある勤務先等からの借入については、金利1%以上といった制限もございます。

ちなみに親類は対象外のようですので、恐らく知人からの借入は難しいものと

思われます。 断定しかねますので、最寄の税務署にご確認ください。

あと、現時点では今年の住宅ローン減税は法案自体が成立していませんので

その辺りも合わせてご注意頂ければと思います。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がセレ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典

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長岡 利和

長岡 利和
不動産コンサルタント

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住宅減税について

2009/02/23 18:25 詳細リンク

セレ 様

はじめまして、大和・アクタスの長岡と申します。

2009年度の住宅ローン減税はまだ決まっていないので、去年までの規定になります。

それによると、住宅ローンの借入先の条件は次のように定められています。

借入先の条件は、銀行、信用金庫、住宅金融支援機構などから借り入れた借入金、給与所得者が勤務先から借り入れた借入金になります。

ただし、給与所得者が勤務先から借り入れた借入金の場合、次のケースは住宅ローン減税の対象外となります。
例えば、金利が1%を下回るなど


このように借入先は金融機関や勤務先と限定されています。ご質問の場合、知人と言う事なので、たとえ借用書があったとしても、金融機関や勤務先以外の借入先となるので住宅ローン減税の対象外となると思われます。

税務に関することは、税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

以上、参考になれば幸いです。


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