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住宅ローンの事前審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/17 19:24

今年、来年あたりに家を購入したいと思っているのですが、住宅ローンの事前審査について質問させて下さい。
先日、軽い気持ちで不動産屋さんへ物件を見に立ち寄ったのですが、旦那が自営業であることを伝えると、ローンがいくら組めるか分からないから、銀行の事前審査を先にしないことには、物件を見ても意味がないと言われました。
そこで、3つの銀行の事前審査申し込み用紙を渡され、とりあえず3つの銀行に審査してもらうから、記入・捺印して持ってきて下さいとの事でした。
家に帰ってよくよく考えると・・まだ物件も決まっていないし、そこの不動産屋さんで購入すると決めた訳でもないのに、身分証明証のコピーを渡したりする事に抵抗がでてきました。
しかも、事前審査か分からないのですが、銀行の審査を通すと、履歴が残るので、むやみやたらに審査はしない方がいい・・と聞いたこともあったので・・。
そもそも、物件が決まる前に、事前審査を行う必要がありますか?審査を通さずに、大体のローン限度額の目安は分からないのでしょうか?
それとも、やはり事前審査をした方が良いのでしょうか?
よろしくお願い致します。

ponchakさん

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン審査

2009/02/17 22:27 詳細リンク
(4.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、業者ではなく、銀行のローンセンター等の窓口に問い合わせして審査を受けることは可能でしょう。

簡易的なものはご自身でも可能ですので、目安にされてみてはと思います。

審査基準はコチラから
***住宅ローンの審査基準



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

ponchakさん

ご回答頂きまして、ありがとうございます。
とても参考になりました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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