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今、家を買うのが少し不安です。

住宅・不動産 不動産売買 2009/02/16 11:40

この5月に3人目の子供が生まれることもあって、家をどうするか迷っています。現在はすでに払い済みの87平米の3LDKのマンションに住んでいます。ここをリフォームして老後資金をためて悠々自適に暮らすか、
今この時代に、4500万円の109平米の4LDK中古マンションを購入するか、
迷っています。私もフルタイムで働いているので世帯年収は1500万弱。
しかし夜間保育など頼んでいるので年間、子供の保育園&夜間保育料金で
現在年間180万円、今度一人増えるので年間300万円くらいになりそうです。
このマンションは通常5500万くらいで出るけど、今なら安いという買い時な気配です。率直なご意見をお願いします。

相談人ママさん ( 神奈川県 / 女性 / 41歳 )

回答:1件

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

一戸建ては如何ですか?

2009/02/16 22:27 詳細リンク

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

ご相談の件ですが、こればかりはご本人様の理想や夢そして現実とのバランスが

重要ですので、頂いた情報だけでのアドバイスは難しいですね。。。

ですから、これは私の一意見としてお聞き下さいね。


日本はご存じのとおり地震大国です。神戸の震災でも問題になった通り、マンシ

ョンの場合は、震災後に、早々に補修したい人、そうでない人、また資金的に難

しい人等々、色んな方がいらっしゃり自分の所有物であるにも関わらず、一存で

どうにも出来ない方が多かったそうです。


相談人ママ様は、既にマンションをお持ちで返済も終わられている上で、再度

不動産の購入を検討されている訳ですから、資産ポートフォリオの意味も含めて

一戸建てという案を選択肢に入れられたら如何でしょうか?


例えば、将来リバースモーゲージ(資産を担保に老後資金を調達する方法)を利用

するにしても、現在の金融機関の考え方を見ると、マンションより土地付きが

有利である点も否めませんので。。。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁が相談人ママ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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