家を建てる時のアドバイスを下さい。

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ご心配であれば第三者を入れて建築する前の設計段階から相談を仰ぐべきでしょう。

図面の読み込みや金額の妥当性、法的なものなど家づくりには多様な経験と知識が必要です。

無駄な費用や労力を費やす前に、そうした相談をしてアドバイスやサポートをお願いすべきでしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中! 詳しくはこちら
***お申込はコチラ



***Home`s 注文住宅


***マンションってどうよ?




***住宅ローンの審査基準

クリスチャン さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご質問の内容からすると“建築条件付き売り地”を購入されたのだと思われます。
この売買契約は、土地の契約をしてから3ヶ月以上の期間を定めて請負契約を締結する契約となっております。
ただ、「設計はその工務店と何回も打ち合わせをして決めるという事で融通は聞きます」と言っている割には、すでに建物価格が決まっていたりして腑に落ちない点もございます。
本来なら、仲介会社の方に建物の設計などにも関わってもらえればいいのですが、上記のような発言もございますので、建築の専門家を間にいれて打合せをされた方が良いかも知れません。
その分、別途費用が掛かってしまいますが、安心してされたいのでしたら良いかと思います。

よく新築の建売物件で、確認申請の許可がおりるまでの期間、“建築条件付き売り地”として販売してて、建物は自由設計ですといいながら、間取りの変更が全くできなかったり、土地の売買契約と建物の請負契約を同じ日に締結したりとかありますので、きちんと仲介会社の方に契約内容の確認をされることをお勧めいたします。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也