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対象：不動産売買
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専門家
賃貸のリスクは大きいです
2007/04/12 22:30
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初めまして。最終的な判断は総合的な見地からになりますので、何ともお答えしづらいですが、文面から感じたのは、売却された方が良いかなというものです。
賃貸経営にはリスクが付きまといます。
リフォームに費用を拠出しても、賃料を値下げするということで、このリフォーム費用の元を取るのに時間が掛かり、この他にも通常の所有コストや賃貸人の必要コストも掛かります。
今後、値上がりして売却額が高くなりそうであれば、所有も一考できますが、それでも、ちょうど良いタイミングで空室になるかも不明です。（いざ売りたいと思っても換金できないリスク）
この先に明るい展望が見えづらい印象があり、売却して住宅ローンをすっきりさせ、賃貸コストに掛かるはずだった費用を老後の費用など、貯蓄された方が良いのではと思いました。
このまま賃貸経営することに、何かしらのメリットがあるのかどうか、所有のリスクをカバーできるか、ご検討してみて下さい。
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