今から？住宅ローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/02/05 19:49

現在は実家住まいですが、不妊治療費と
田舎で車代が異常にかかる、管理の甘さで
毎月多少赤字の生活でした。
私達は37歳、第一子を妊娠中です。
2〜3年以内には都市部の職場近くに
引越すつもりです。
収入は手取で月28万円、
ボーナスは50万円×2回、
貯金は2,000万円です。
第二子も考えているので、共働きは当分無理
です。
今気に入った3,500万円の住宅を購入するか、
3年の猶予の間にローン返済の訓練をするか、
とても迷っています。
適切な住宅購入金額もご指導ください、
お願いします。

ピンクのクマさん（茨城県 / 女性 / 36歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅購入の件

2009/02/06 09:41 詳細リンク

ピンクのクマさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今、気に入った3,500万円の住宅を購入するか、3年の猶予の間にローン返済の訓練をするか、とても迷っています。』につきまして、例えば、3,500万円の住宅を購入する場合、頭金として2,000万円、残りの1,500万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は58,000円弱で済みます。

この返済額が手取り月収金額の28%以内に納まっていれば、住宅ローンが家計を圧迫することがない水準ということになりますので、住宅を購入しても大丈夫ということですが、ピンクのクマさんの場合はいかがでしょうか?

尚、気持ちの迷いがあるときは住宅の購入を一旦控えて、もう一度十分に検討したうえで、住宅を購入しても家計に支障きたすことがないかどうかで判断をするようにしてください。

念のため、2〜3ヶ月でも構いませんので、住宅ローン返済の訓練を行ってみると、住宅ローンの負担感も分かりますので、住宅購入にあって有効な判断材料になるものと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄