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土地の分筆について。

住宅・不動産 住宅検査・測量 2009/02/04 20:54

現在、80坪(私道負担部分5坪)の土地に約73平米の母屋と約26平米の離れが建っております。離れの部分のみ解体し建て直したいのですが、母屋の部分を生かす為に土地を分筆する事を考えております。この場合にかかる費用はどのくらいになるのでしょうか?土地の所有権は夫と妻で5対5の共同名義になっております。

えんがわさん ( 兵庫県 / 男性 / 34歳 )

回答:1件


分筆費用

2009/02/05 11:37 詳細リンク
(5.0)

えんがわ様

初めまして、(株)碓井不動産鑑定士事務所の碓井(うすい)と申します。

分筆にあたっては、
・分筆登記の費用と
・分筆を行う前提としての確定測量を行うための費用
(隣接地所有者立ち会いの上で境界を確定させた上での測量)
が必要になります。

これに関する費用は、
・隣接地の筆数と所有者の数
・既存の明示があるか否か
によって大きく変わってくるのですが、
概ね40万円〜60万円程度と見込まれます。

もしよろしければ、
兵庫エリアも受注可能な土地家屋調査士と提携しておりますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

正確な費用・必要な期間等も提示させていただきますので。

☆不動産に関する『正しい知識』と『楽しみ方』を発信し、
お客様の『楽し暮らし』のお手伝いをさせて頂く...
(株)碓井不動産鑑定士事務所

代表取締役 碓井敬三

評価・お礼

えんがわさん

概ねの金額を教えて頂き、今後予定を立てる目安になりました。様々な条件によって、金額にも開きがあるのですね。
ご丁寧な回答に感謝致します。

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