住宅ローン控除の適用は可能? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン控除の適用は可能?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/02 20:25

教えて下さい。
マイホームを売却する予定で賃貸物件へと引越しました。
(不動産業者が空室の方が条件が良いとのことで)
住民票も移しました。
しかし売れず、また戻ることになりそうです。
そこで、住民票をまた戻せば住宅ローン控除は適用されるのでしょうか?
・出てから戻るまでは4ヶ月と少しです。
・転居前に書類の提出が必要だったようですが何もしてません。
よろしくお願いいたします。

twiceさん ( 東京都 / 女性 / 33歳 )

回答:2件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除の適用について

2009/02/03 10:18 詳細リンク

twice さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

結論から申しますと、住宅ローン控除の再適用は出来ません。


転勤等のやむを得ない理由で、一時的に住宅を転居する場合には、届け出をすれば再適用受けれる場合がございますが、今回のtwiceさんのケースだと、転居した理由が自分の都合のみの理由となってしまいますので、再入居後の再適用は難しいと思われます。

詳しい内容は、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2009/02/03 20:42 詳細リンク

twiceさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『そこで、住民票を戻せば住宅ローン控除は適用されるのでしょうか?』につきまして、せっかく住宅を購入したにもかかわらず、会社の事情で海外に転勤などということは良くあることですが、このような場合でも基本的に海外転勤期間中の住宅ローン控除は難しくなりますが、転勤が終えて帰国したあとからは引き続き、海外での生活期間を除いた残っている期間は住宅ローン控除の適用が受けられます。

よって、今回の場合も適用の対象にになるものと思われます。

尚、適用にあたっての詳細につきましては、税務署の職員の方の方が詳しいと思われますので、所轄の税務署で確認をするようにしてください。

申請にあたって必要書類の取り寄せのため、税務署に行くと思われますので、そのときに確認をしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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