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住宅ローンの借り換え

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/02 10:59

はじめまして。現在の住宅ローンを再婚を期にリフォームと同時に借り換えしようかと思っております。平成13年より住宅ローンを支払っておりますが、その時の収入よりも減少しているので、私単独ではなく婚約者の収入と合わせ、共有名義にて借り換えが出来ればと思っております。残金は約2500万円残り22年、リフォーム資金と合わせ2800万円で30年で借り換えできればと思うのですが・・自分の収入減を考えると返済比率で不可能な可能性があるので共有を考えております。稚拙な質問ですが宜しくお願い致します。

takeshi-synさん ( 茨城県 / 男性 / 41歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

借り換えの件

2009/02/03 17:22 詳細リンク

takeshi-synさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『共有名義にて借り換えが出来ればと思っております。』につきまして、将来結婚をする方の収入を合算したうえで、住宅ローンを借り換えのことはできると思われますが、婚姻後に改めて住民票を融資先の金融機関に提出するなどの手続きが必要になると思われます。

尚、実際に融資が受けられるかどうかにつきましては、各金融機関で定めている年収に占めるローン負担の割合や過去の延滞歴、勤務先を調査したうえで決定されますので、必ず融資を受けられるというものではありません。

また、詳細につきましては、直接金融機関にお問い合わせのうえ、確認していただく必要があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

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