住宅ローン本審査

夢のマンションさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『上がった理由は分かっているので答えることはできますが、本審査に影響はするのでしょうか?』につきまして、収入が増えたと言うことですから、本審査に影響するとしてもいい意味で影響することになります。

収入が増えることで、収入に占める住宅ローンの負担割合が下がりますので、毎月の返済がその分、楽になると住宅ローンを申し込んでいる金融機関では判断するものと思われます。

尚、住宅ローン審査にあたっては勤務先についても審査の対象となりますが、4年前のクレジットカードの引き落としにつきましては、その金額にもよるとは思いますが、期間が相当経過していますので、あまりローン審査には影響はないかも知れません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

夢のマンションさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件につきましては、やはり本審査での承認が得られるまではご心配でしょうね。

お借入希望の金融機関にもよると思いますが、事前審査と本審査の内容に変更がなければ特に問題はないと思います。

クレジットカードの支払い遅延につきましても、後日返済して見えれば問題ないですし事前審査でも内容は確認できていると思います。

現在の経済事情のみの判断で本審査が不承認にはなるとは考えにくいでしょう。

以上、よろしくお願いします。