不動産所得の帰属について - 税金 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

不動産所得の帰属について

マネー 税金 2009/01/27 14:59

Aさんが有する土地建物を、法人B社に貸しているという件で、どなたかご教示ください。

これだけなら単純に不動産所得なのですが、その賃貸料収入をAさんの父が経営する法人C社が『管理してあげてるから』と毎月150万円をB社から受け取り、その賃貸料の一部(月60万円)をAさんに渡しているという件がありました。
Aさんの父(会長)は『俺の会社の収入だ』と言い張るのですが、土地建物の所有者はAさんです。

こういった、いわゆる『また貸し』の場合の所得税はどうなるのでしょうか?

60万円×12ヶ月がAさんの収入になるのでしょうか?

たなやんさん ( 静岡県 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

不動産収入

2009/01/28 21:12 詳細リンク
(5.0)

Aと法人C、法人Cと法人Bでそれぞれ賃貸借契約が結ばれていれば、取引自体はなんら問題がありませんが、Aと法人Cが同族関係にあるすると、賃借料60万円が適正な金額かどうかという問題はありますね。
賃貸料60万円が適正額であれば60万円×12ヶ月がAさんの年間の不動産収入ということになります。

評価・お礼

たなやんさん

早速ありがとうございました!
A−C間の賃貸借契約も重要なのですね!
同族関係ですので、口約束程度のやりとりしかしてなさそうなので、今一度、確認してみます。

御多忙のところをお答えいただき、本当にありがとうございました。
まだまだ不慣れな会計事務所の仕事で所長も『俺は所得税は苦手だ!』の一点張り・・・おかげさまでとても良いヒントをいただきました!

回答専門家

佐々木 保幸
佐々木 保幸
(京都府 / 税理士)
税理士法人 洛 代表
075-751-6767
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

贈与、遺言・遺産分割・相続税対策なら京都・税理士法人洛まで

円満な遺産分割、生前贈与、事業承継、節税、納税資金の確保など、それぞれの着眼点から家族構成や資産構成ごとに、ベストアドバイスを行います。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

不動産賃貸収入に関して ちいすけさんさん  2012-12-13 15:22 回答1件
副業の不動産賃貸の家賃の所得税について bb32bachiさん  2009-09-22 10:20 回答1件
会社設立にあたっての保険等手続き他・・・ にゃーこさん  2008-10-13 23:57 回答1件
確定申告における不動産所得の経費について むつきさん  2008-02-10 10:13 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

その他サービス

安心、らくらく、納税管理人代行サービス

非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行

サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

安心、らくらく、ストックオプション確定申告代行

ストックオプション。確定申告しないと最悪懲役刑や罰金が科せられます。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)