住宅構造の欠陥でしょうか？

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、実際のお住まいを拝見してみないとなんとも言えませんが、へーベル板は発砲コンクリートですから吸水性が高い建材です。
軽量で価格的にも手頃ですのでよく利用されますが、施工状態などが芳しくないとこうしたことが起きる可能性があります。

例えば、建物の施工中に雨天などが継続的に続いた場合、建材に水分が残ったままになる可能性があります。
最近では、外壁の部材には工場で塗装してから現場に持ち込むようですが、床材等外装に利用されない部材はそういった作業はせずそのまま持ち込まれます。
そのため、外装工事中に雨が続くと吸水してしまい中々水分が抜けないものです。その後に床仕上げやクロス貼など、養生期間を取らずに工事を進めると建材に水分が残ったままの状態になります。

結果的に、その水分が現在部屋の内部に出てきているようです。

ひどくなると、クロスや下地のボードにカビが生えてくることもありますので、早急にメーカーに対処してもらい、瑕疵担保責任を取ってもらうことです。
それには、部屋側から床や壁を剥がして確認させることでしょう。
また、工事期間中の施工写真等もメーカーから調達され、施工時がどのような状況かも確認すべきでしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。


詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中! 詳しくはこちら
***お申込はコチラ

こんにちは。
株式会社ナユタの平原と申します。

結露は暖かい室内と冷たい面(今回の場合、床面)の温度差によって生じます。
湿度がさほど高くなくても生じる場合もあります。
原因は一概には言えませんが、床下の断熱や気密層が万全に施工されてなかったりすると結露が起きる時もあります。

専門家に実際に見てもらい原因を調べてもらった上でメーカーに話をされるのがよいかと思います。
ご参考になれば幸いです。