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中古物件住宅購入後の確定申告

マネー 税金 2009/01/25 01:05

確定申告について教えてください。

昨年、両親が賃貸で長年住んでいた一軒家を、
そのオーナーが手放したいので、両親に買ってほしいとの打診がありました。

しかし、両親が高齢のため、住宅ローンを組めず、
息子である私が両親に代わって住宅ローンを組み、購入しました。

その一軒家には両親がそのまま住んでいます。
一軒家の価格は土地代込みで、1620万円でしたが、
自己資金100万円を充当して、1520万円のローンを組みました。

ローンの返済ですが、両親と賃貸契約を文書で結び、
両親からローン返済相当額の家賃の入金を毎月受けて、
その家賃によって、返済を行っています。

知人には、住宅を購入した場合は、確定申告の必要があると聞きました。
私はサラリーマンなので、昨年末の年末調整は受けております。

本当に確定申告が義務付けられているのでしょうか。
目的さえ、素人の私には分かりません。
また、必要であるのならば、どんな書類が必要なのでしょうか。
確定申告のメリットはあるのでしょうか。
なお、住宅ですが、築23年の中古の木造の一軒家です。

ご回答をお待ちしております。よろしくお願いします。

okekeさん ( 東京都 / 男性 / 31歳 )

回答:1件

中古物件住宅購入 確定申告

2009/01/25 18:41 詳細リンク

住宅を購入して確定申告が必要なのは住宅ローン控除によって税金の還付を受けたりする場合です。okekeさんの今回の住宅の購入は住宅ローン控除の対象となりません(okekeさんご自身がお住みになられていない、築23年の木造の中古住宅であることから)ので、確定申告は不要です。

回答専門家

佐々木 保幸
佐々木 保幸
(京都府 / 税理士)
税理士法人 洛 代表
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