住宅ローン控除について - 税金 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローン控除について

マネー 税金 2009/01/19 23:45

確定することが前提ですが、住宅ローン控除について、年末のローン残高の1%なら1%が返還されると思いますが、と言うことは12月から返済開始するのが一番お得で、1月から返済開始が一番損と言うことでしょうか?

cham64さん ( 愛知県 / 男性 / 32歳 )

回答:1件

住宅ローン控除について

2009/01/20 06:43 詳細リンク
(5.0)

cham64様

税理士の佐藤です。ご質問いただいた件について回答します。

平成21年入居の方の住宅ローン控除は、200年住宅に該当しない場合、年末のローン残高×1%(但しローン残高5,000万円が限度)が最大の控除額となります。

この控除額とその方の所得税と住民税の一部(所得税の課税総所得金額等の5%(最高9.75万円)が限度)のいずれか少ない金額が還付される金額となります。

控除額が大きくても、その方の住宅ローン減税の適用を受ける前の所得税額、住民税額が少なければ還付される金額は少なくなります。

さて、ご質問の返済開始時期ですが、ご理解の通りになります。

住宅ローン控除の控除額の元になるのは、年末の住宅ローンの残高になりますので12月末の残高が多ければ控除額は大きくなります。

以上平成21年度税制改正大綱を基にした回答となります。

評価・お礼

cham64さん

早速のご回答、ありがとうございました。取り急ぎお礼まで。

回答専門家

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(東京都 / 税理士)
NICECHOICE 佐藤税理士事務所 
03-5942-8818
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅の資金計画からローン選択、確定申告まで、トータルサポート

税理士としては珍しく異業種での起業経験のある税理士です。自身の起業経験に基づいた、企業の成長過程に応じた柔軟なサービスを提供しております。また、マンション購入の経験を元に、住宅購入者向けに税金相談、確定申告の代行サービスも行っております。

佐藤 昭一が提供する商品・サービス

メール相談

住宅購入者の為の初めての確定申告メール相談会

住宅に関する税金問題を解決するためのメール相談会です。

その他サービス

財務分析とは会社の健康診断。経営者と共に考える財務分析診断

決算書に現れた数字から、表面化した会社の経営課題を抽出し、財務分析報告書を元に経営者と共に考えます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

夫名義の建物の不動産収入と確定申告について ゆうあすかさん  2008-12-04 09:08 回答1件
住宅に関する税金 ru-さん  2008-05-19 14:11 回答1件
年末調整による住宅ローン控除還付額について りょんきちさん  2006-12-29 22:20 回答1件
年度途中の退職と確定申告について エイムーさん  2013-10-31 01:20 回答1件
住宅ローンを繰上げ返済したときの確定申告 Dripcoffeeさん  2013-01-25 22:45 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

その他サービス

安心、らくらく、納税管理人代行サービス

非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行

サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

安心、らくらく、ストックオプション確定申告代行

ストックオプション。確定申告しないと最悪懲役刑や罰金が科せられます。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)