2009年住宅ローン減税について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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2009年住宅ローン減税について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/06 00:36

私は、2009年7月に3500万円35年返済の住宅ローンを組む予定です。二世帯住宅となり、父親との親子リレー返済を予定しています。父親も私も給与所得者で、所得合算しても年収3000万円以下ですので、住宅ローン減税対象となるとおもいますが、父親にのみ住宅ローン減税が適用されるのでしょうか?更に、父親は3〜5年で退職となり、年金受給者となります、その場合は、減税を受けられなくなるのでしょうか?教えてください。

hamachan_peさん ( 福岡県 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン減税について

2009/01/07 10:39 詳細リンク

hamachan_pe さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、親子リレーローンは、完済するまでは連帯債務と見なされております
お父様が在職中だからお父様の債務、退職されたからご子息の債務といった訳ではありません。

なので、条件を満たしていれば初年度からお二人とも住宅ローン控除を受けることができます。
(退職されても、所得税を課せられていれば控除の対象となります)

ただし、2008年までの条件で回答させていただいておりますので、新たに施工される住宅ローン減税では対象外となるかもしれませんのでご注意ください。

住宅ローン控除を受けるには、住宅ローンの債務や建物の名義などいろいろと条件がございますので、借入予定の金融機関をはじめ、税理士もしくは所轄の税務署に事前にお問い合わせください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

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