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対象:住宅設計・構造

ハウスメーカー(営業マン)の対応について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/01/05 16:09

現在、新築住宅を建てるべく、総合住宅展示場などを回り、色々なハウスメーカーから話を聞いている段階なのですが、その内、早い段階で訪れた大手の某『“D”ハウス』さんで、総額や間取りの目安にしようかと、設計図を描いて頂きました。(お願いしたのは12月下旬で、受け取ったのが1月2日)
そこで、こちらの要望とは少し違ったので、修正をお願いし、今週末にまた受け取ることにしている、という今日現在の状況です。
そこで質問なのですが、もし今後、他のハウスメーカーさんを見比べて、依頼したいハウスメーカーさんは、この『“D”ハウス』さんではなく、違うハウスメーカーさんにしたい場合、この“D”さんに対し、設計図製作料みたいなのを支払わなくてはならないのですか?
※設計図をお願いした際、借受金とかの金銭的・約束的な事は口頭でも文書でも無かったです。

田舎侍さん ( 宮城県 / 男性 / 36歳 )

回答:3件

直接確認された方がいいですよ

2009/01/05 18:15 詳細リンク
(3.0)

田舎侍さま

いつも活発なご質問ありがとうございます。
具体的に話が進んでいるんですね。

さて、書き込んでいただいた件ですが、ケースバイケースなので直接
Dハウスの担当営業マンに確認されるのが一番だと思います。

通常、有料になる部分からは口答でも伝えてくれるのは当然の事ですが
個々で話が違う事もありますので、確認をとってみてください。

素敵な家が出来る事をお祈りしています。

八納啓造 拝

評価・お礼

田舎侍さん

ありがとうございました。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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ハウスメーカーの対応について

2009/01/06 02:47 詳細リンク
(5.0)

サカイデザインネットワークの酒井と申します。

ご新築の計画楽しみですね。 さてご質問の件ですが、私は住宅メーカーのコンサルタントをしておりますため、だいたい状況はわかりますが、契約前のプラン提出や概算見積りの提示で有償になることはまずありません。

また、お客様が数社の住宅メーカーへプラン依頼や相見積りをし、計画を進めているケースは実はよくあることで、住宅メーカー側もそのような状況にはある部分慣れていますので、その場合は、相見積りになる事や他社にも相談していることを正直に伝えてご計画を進めてもよいと思います。
競合他社がいるということでより真剣なアプローチが得られる場合もあります。

また疑問点などございましたらご質問ください。
参考になりましたら幸いです。

評価・お礼

田舎侍さん

安心できる御回答ありがとうございました。
これで新築計画により一層力を注ぐことが出来ます。
また疑問が発生したら質問させて頂きます。
本当にありがとうございました。

回答専門家

酒井 正人
酒井 正人
(東京都 / 建築家)
サカイデザインネットワーク有限会社 
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ハウスメーカー(営業マン)の対応について

2009/01/06 13:45 詳細リンク
(5.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ハウスメーカーでは、基本的に契約するまでは費用発生はないのが一般的です。
中には現地調査費を請求する場合もありますが、他社のメーカーと競合すると請求しない方が多いようです。
ですから、ご心配のようなことはないと思います。
万一、何らかの費用発生がある場合は事前に通知されるはずですし、後日請求があっても聞いていないのであれば断るべきです。

また、同じ要望を出しても各社のプレゼンが異なりますので、その中でもご自身のイメージとしっくりくるものを選ぶことかと思います。
1社にこだわらずに数社から提案を受けられることをお勧めします。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

田舎侍さん

なるほど。よく理解できました。
一社に義理立てせず、数社にプランを立ててもらいながら計画を進めたいと思います。
本当にありがとうございました。
また疑問が生じたら質問させて頂きます。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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