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対象:住宅設計・構造

ベタ基礎:布基礎

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/12/29 13:18

ベタ基礎と布基礎ではコストにどれだけの差が出ますか?
建築物件は、区画整理された切り土の敷地に、一階床面積20坪の木造二階建ての住宅です。

田舎侍さん ( 宮城県 / 男性 / 36歳 )

回答:2件

特徴を把握して選択

2008/12/30 22:12 詳細リンク
(5.0)

田舎侍さんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

ベタ基礎、布基礎、各々積み上げて積算すれば、一般に布基礎よりベタ基礎の方が高いはずです。

しかし私は、実際の現場で、この逆、つまり、ベタ基礎より高い布基礎の見積を、何度か経験しています。

ベタ基礎が布基礎より不同沈下によるクレーム率が少ないと言われている(ある意味では当たっている)ことから、これは、クレームを減らそうとする工務店の意志の現れかもしれません。

ベタ基礎と布基礎の特徴については、過去のQ&Aに述べているので、参照下さい。

切り土の良好地盤であれば、要点を押さえれば、ベタ基礎、布基礎どちらの工法も可能です。
両方見積を取ってみれば良いと思います。

参考にしていただけたら幸です。

補足

26日の質問は、田舎侍さんでしたね。
上記Q&Aとは、その質問のことです。

評価・お礼

田舎侍さん

分かりました。
両方見比べ決めたいと思います。
年末のお忙しい所ありがとうございました。

回答専門家

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
有限会社パルティータ 代表

庭を取り込む心地良い空間、永く住むためのフレキシブルな家

家づくりは、建て主にとっても、とても手間がかかることですが、苦労した結果、建物が実際に形となり、できあがっていくのは、本当に楽しいものです。遠い将来、この家に住んで良かった、と感じてもらえるような、家づくりのお手伝いをしたいと思います。

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宮原 謙治

宮原 謙治
工務店

- good

そんなに差はないでしょう!

2008/12/30 14:22 詳細リンク
(5.0)

大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。

ベタ基礎と布基礎のコストのことでよく質問を受けます。

私は地熱を利用したノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の設計をしていますので、出来ることなら布基礎を奨めています。その方が地熱利用に役立つからです。

ご質問の切土の土地ですが、ベタ基礎にしなくても布基礎で十分ではないでしょうか?

また、価格は地域差がありますので一概に言えませんが、我が社ではそんなに差はありせん。

その大きな理由は、ベタ基礎の方が生コンクリートや鉄筋などを多く使いますが、手間の方がベタ基礎の方がかからないので同じようなコストになるのです。

地元の業者の方に一度確認された良いと思いますが・・・。

評価・お礼

田舎侍さん

ありがとうございました。
また疑問が生じたら質問させて頂きます。

質問者

田舎侍さん

省エネ住宅自然通気工法の家

2008/12/30 16:31 固定リンク

年末でお忙しいところ申し訳ありませんが、
『省エネ住宅自然通気工法の家』というのを初めて耳にしたので、簡単な説明をお聞きしてもよろしいですか?
急ぎの質問ではないので、宮原先生がお忙しければ、御回答は年明けでも構いません。

田舎侍さん (宮城県/36歳/男性)

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