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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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はじめまして、こんにちは。
とてもいい土地にやっと巡り合えましたが、土地は私の父がローンを組んで払う予定でいます。
しかし私には兄が一人いますが、その兄にずっと内緒で父から名義変更をすることは可能でしょうか？
金銭がらみなので、出来れば一生兄には知られずにいたいのです。。
生前贈与も考えましたが、相続時に相続する人全員に情報が公開されるとのことを聞いたので、できないと思っています。
普通に相続税を払っての名義変更なら兄にも知られずに名義変更が可能なのでしょうか？とても急いでいます。どうぞよろしくお願いします！
ちゃっこ★さん （ 神奈川県 / 女性 / 29歳 ）
回答：1件
専門家
土地の名義変更について
ちゃっこ★ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
土地の謄本には、過去の所有者の履歴が残ってしまいますので、たとえ贈与や相続でお兄様に知られずに名義変更ができたとしても、謄本を閲覧されてしまえばばれてしまいます。
お兄様が謄本を調べるというということまで、頭が回らなければ隠し通せるかも知れませんが、絶対にばれないというは難しいかも知れません。
以上、あまりお役に立てませんでしたがご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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