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対象：住宅資金・住宅ローン
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2008年中に4920万の住宅ローンを組みました。
12月に住宅が完成するのですが、12月中ではなく、来年に引越をすれば、2009からの住宅ローン減税を受けることができるのでしょうか？
住民票を新居の方に12月中に移したら受けられないのでしょうか？
boooさん （ 千葉県 / 女性 / 34歳 ）
回答：2件
専門家住宅減税2009について
booo さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローン減税の適用条件としての大原則は、「いつ居住したか」になります。
なので、例え年内に住民票を移動しても、実際に住み始めたのが来年になった場合は、来年の住宅ローン減税の対象となります。
その場合は、引っ越し業者の領収書や公共料金の明細書などで対応できる場合があります。
ただ、まだ法案が通ったわけではないですし、入居のタイミング以外にもいろいろと適用条件がございますので、詳しいことは税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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長岡 利和
不動産コンサルタント
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住宅ローン減税について
はじめまして、大和・アクタスの長岡です。
ご質問の件ですが、
住宅ローン控除の適用年度は、基本的に登記や住民票の年月日よりも実際に住み始めた実態を優先します。
年内に新築家屋へ引っ越して居住開始した場合には今年のローン減税の対象となりますし、年が明けてから居住開始となれば新しい法律に従うことになります。
つまり、年内に住民票を移しても住んでいなければ、来年の適用になると思います。
住宅ローン減税は他にも適用条件があるので、詳しくは管轄の税務署等に確認をしてください。
以上、参考になりましたら幸いです。
杉並区・中野区の不動産
大和・アクタス 長岡
高円寺不動産屋専務のブログ
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