２００９住宅ローン減税を狙うべきか？

tomoharu さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

現時点の政府の税制大綱で、今年と来年の住宅ローン減税を比べると控除額等は断然来年の方が有利といえます。

ただ、あくまでも現時点では減税案であって、まだ成立しておりませんので、もし法案が成立しなければあてにしておいて入居を遅らせたばっかりに控除をまるまる受けれなくなる可能性もございます。

詳しくは、税理士や最寄りの税務署にご確認されてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

tomoharuさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『12月入居と1月入居、どういった点を考えて比較すればいいのでしょうか?』につきまして、あくまでも比較ということになりますが、今年までの住宅ローン控除では、所得税額から10年間あるいは15年間で最大160万円のみに対して、来年からは所得税額から10年間で最大600万円の控除が受けられるうえに、所得税額から控除しきれなかった分につきましては住民税からも控除をしようとするものです。

よって、来年からの方が断然有利となります。

ただし、住宅ローン控除は時限立法となり、来年以降につきましてはまだ正式には成立をしている訳ではありませんので、この点だけはご注意ください。

また、住宅ローン控除の適用時期など、詳細につきましては、改めて所轄の税務署で必ず確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄