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対象：住宅資金・住宅ローン
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２００８年８月末に住宅の引渡しを終え、その前のローン実行時に住民票もうつし、そのままの状態で子供の幼稚園の事もあり、まだ入居はしておりません。
２００９年２月〜３月には新居へ引越するのですが、その際の住宅ローン減税はどのようになりますでしょうか。
取得して６ケ月以内の居住が条件と聞いた事がありますが２月中なら大丈夫でしょうか。また３月になってしまったら対象外になるのでしょうか。
来年１月以降から大幅に内容が変わるようですが、適用になった場合、我が家は大幅に変更されたものが適用になるのでしょうか。
よろしくお願い致します。
ろーんろんこさん （ 兵庫県 / 男性 / 38歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローン減税について
ろーんろんこ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローン控除の適用条件は、実際に入居した時期になりますので、2009年2月〜3月には新居へ引っ越しした時点のルールが適用されます。既に住民票を移されていても大丈夫です。
その際の証明書としては、公共料金の請求書や、引っ越し業者の領収書などで対応できます。
ただし、控除を受ける条件として「購入後半年以内に入居して、その年の12月31日まで住み続ける」という条件がございますので、入居時期にはくれぐれもご注意ください。
詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除の件
ろーんろんこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『2009年2月〜3月には新居へ引っ越しするのですが、その際の住宅ローン減税はどのようになりますでしょうか。』につきまして、来年には確定申告もできると思われますので住宅ローン控除の適用にあたっては大丈夫だと思われますが、具体的には所轄の税務署で確認をしていただかなと分かりません。
尚、住宅ローン控除の適用にあたっては、あくまでも今年のものとなります。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
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